Fundos Imobiliários, por Rodrigo Colombo
Tudo o que acontece no mundo dos FIIs, por Rodrigo Colombo. Investidor profissional da Bolsa de Valores, Colombo começou a investir em 2009 e desde então vem se especializando no mercado. Formado em economia investe o próprio dinheiro em Fundos Imobiliários, Ações e no mercado internacional.
3ª Emissão do ARRI11 - Átrio Reit Recebíveis Imobiliários - O que você precisa saber
Para a 3ª Emissão do ARRI11 a gestora lançou abaixo do preço de mercado, que incentiva a participação dos investidores.
19/04/2022 13:15
Alguns dados do ARRI11
- Data de Início: 31/Out/2019;
- Dividendo médio desde o início: R$0,92/cota;
- Rentabilidade desde o início: 23,51%;
- Taxa de Adm/Gestão: 1,10%;
- Gestor: Atrio Asset;
- Segmento: Recebíveis Imobiliários;
- Gestão: Ativa;
- Público: Investidores em geral;
Alguns dados da 3ª Emissão do ARRI11
- Tamanho alvo da Captação: R$60,0 milhões;
- Montante Mínimo: R$5,0 milhões;
- Montante Máximo: R$72,0 milhões
- Valor da Emissão: R$95,21;
- Valor da Taxa: R$3,06;
- Valor Total: R$3,32;
- Data-Base: 06/04/2022;
- Início do Período de Preferência: 11/04/2022;
- Fim do Período de Preferência: 25/05/2022
Existem pontos importantes para uma emissão de fundos imobiliários ser considerada de qualidade.
O preço da emissão é o principal deles, isso porque no preço da emissão está incluso a taxa de emissão que também pode ser um problema, temos dois pontos num só indicador.
Para a 3ª Emissão do ARRI11 a gestora lançou abaixo do preço de mercado, que incentiva a participação dos investidores.
O preço com a taxa veio acima do valor patrimonial, que é ruim para todos os cotistas, sejam aqueles que participam ou não.
O fator de proporção é de 62% e é uma emissão considerada grande, isso pode não ser bom para o fundo também.
O ARRI11 esta entregando resultados acima do mercado, o que é bom. Se o fundo conseguir manter essa renda e essa qualidade com o novo capital, conseguirá atrair novos cotistas e mais liquidez.
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