A Caixa Econômica Federal, revelou novas datas para a realização de leilões online que vão oferecer mais de 2,3 mil imóveis em todo o Brasil. Os descontos podem atingir até 40% do valor de avaliação inicial do imóvel.
Os leilões estão programados para ocorrerem nos dias 16 de agosto, 3 e 6 de setembro de 2024. Os interessados devem registrar os seus lances até às 10h (horário de encerramento dos respectivos prazos) por meio do site.
Leilões de Imóveis com Descontos Atrativos
Serão disponibilizados imóveis como casas, apartamentos, terrenos e estabelecimentos comerciais, entre outros tipos de propriedades. Em alguns casos, é possível utilizar financiamento e o FGTS, o que deve ser verificado na descrição de cada lote.
- 16/08 (2º leilão – bens com até 40% de desconto): até às 10h
- 03/09 (1º leilão – valor da avaliação): até às 10h
- 06/09 (2º leilão – bens com até 40% de desconto): até às 10h
Quem Pode Participar?
Qualquer pessoa física ou jurídica pode participar dos leilões. Para isso, é necessário cadastrar-se no site e enviar os documentos exigidos no edital. “Devido ao grande número de oportunidades em todo o país, é recomendado que os interessados analisem os detalhes dos lotes com antecedência.
O leiloeiro reforça que é crucial fazer uma pesquisa sobre o valor de mercado, estado de ocupação e conservação dos imóveis. Isso ajuda a tomar uma decisão informada na hora do arremate.
Como Participar do Leilão de Imóveis em Guarulhos?
Para participar do leilão de imóveis, é fundamental estar preparado com a documentação correta. Para pessoas físicas e jurídicas, os requisitos variam, mas a inscrição é um processo relativamente simples. Confira abaixo os documentos necessários:
Pessoa Física
- Apresentar cédula de identidade;
- CPF;
- Comprovante de endereço;
- Procuração com firma do outorgante reconhecida por tabelião, se necessário;
- Ter mais de 18 anos ou ser maior de 16 emancipado;
Pessoa Jurídica
- CNPJ;
- Ato constitutivo e devidas alterações;
- CPF e cédula de identidade do representante;
- Procuração com firma do outorgante reconhecida por tabelião, acompanhada do documento que comprove que a outorga da procuração foi feita por quem detém poderes para fazê-lo;
Quais os Descontos Oferecidos no Leilão de Imóveis?
Entre os imóveis listados, um dos maiores descontos é em um apartamento de 51,08 metros quadrados, localizado no bairro de Bonsucesso, em Guarulhos. Avaliado em R$ 225 mil, seu lance inicial será de R$ 135 mil, proporcionando uma economia de 40%.
Outro imóvel de destaque é uma unidade de 122,54 metros quadrados no bairro de Picanço. Avaliado inicialmente em R$ 1,4 milhões, o lance inicial nesta segunda sessão será de R$ 1.092.021,68, oferecendo um desconto de 22%.
Qual é o Imóvel com o Menor Valor do Leilão?
O lote com o menor valor é um imóvel na região Sul do Estado, mais precisamente na Vila das Belezas. Este imóvel está avaliado em R$ 168 mil, mas o lance inicial para a segunda sessão do leilão será de R$ 116 mil. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem quer economizar ainda mais na compra de um imóvel.
Destaques de Imóveis à Venda
Dentre os 2.320 imóveis anunciados, a região Sudeste concentra o maior número de opções (964), seguida pelo Nordeste (617), Centro-Oeste (361), Sul (312) e Norte (66). Os lotes estão espalhados por diversos estados, como Acre, Bahia, Espírito Santo, Goiás, Mato Grosso, Minas Gerais, Pará, Pernambuco, Paraná, Rio de Janeiro, Rio Grande do Sul, São Paulo e outros.
- Em Bauru, interior de São Paulo, uma casa de 69,6 m², com 3 quartos, banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, está disponível por R$ 133.800,00.
- Em Guarulhos, um apartamento de 51m², com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem pode ser adquirido por R$ 135.000,00.
- Na Praia Grande, uma casa de 43 m² em terreno de 300 m² é ofertada por R$ 170.400,00.
No estado de Minas Gerais, um apartamento em Governador Valadares de 65,36 m² está disponível por R$ 195.000,00. No Rio de Janeiro, um apartamento em Belford Roxo pode ser arrematado por R$ 92.625,99.Como se Preparar para os Leilões da Caixa Econômica Federal
Antes de participar dos leilões, é essencial estar bem informado e preparado. Faça uma análise cuidadosa dos imóveis, compare preços e esteja atento aos detalhes dos editais. Esta é uma excelente oportunidade para adquirir imóveis com condições vantajosas, mas a preparação é o diferencial para um arremate bem-sucedido.
