A Cartesia Capital, gestora de recursos renomada, concluiu com sucesso sua quinta oferta do fundo imobiliário de recebíveis, CACR11, alcançando a expressiva captação de R$ 200 milhões. Mais de 6,3 mil investidores participaram desta oferta subsequente, coordenada pela Master.
Dobrando o patrimônio do fundo
Com a conclusão dessa captação, a Cartesia dobrou o patrimônio do CACR11. Esse fundo opera com foco na aquisição de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) de empreendimentos residenciais de primeira moradia, bem como no crédito para compradores de imóveis.
A estratégia da Cartesia é direcionar seus recursos para atender empreendimentos de médio e alto padrão. No entanto, com a entrada dos novos recursos, a gestora expandirá sua atuação para incorporadoras que constroem moradias populares, inclusive dentro do programa Minha Casa Minha Vida.
Oportunidade no crédito imobiliário para empresas
A oferta de crédito imobiliário para empresas tem se tornado um atrativo para gestoras independentes nos últimos anos. Esse tipo de negócio visa atender incorporadoras de pequeno e médio porte com dificuldades de acesso ao crédito nos bancos tradicionais.
A adesão de mais de 6 mil investidores a essa oferta reflete a confiança no desempenho do fundo, mesmo em um contexto de incerteza fiscal no Brasil e riscos associados à possibilidade de paralisação do governo americano e às oscilações das taxas de juros na maior economia do mundo.
Perspectivas futuras e dividendos atraentes
Leonardo Rigobello, sócio da Cartesia, destaca que, apesar do cenário desafiador, o CACR11 permanece como um dos fundos imobiliários mais rentáveis do mercado, com um retorno de 17% nos últimos 12 meses. Essa rentabilidade sólida reforça o apelo do fundo para investidores em busca de dividendos consistentes.
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