A Allos, ex-Aliansce Sonae, confirmou hoje (31) que assinou um contrato para o desinvestimento parcial de suas participações no Shopping Estação e no Plaza Sul Shopping, de 37,5% e 5,0%, respectivamente.
O valor total da operação é de R$ 197,4 milhões, correspondente ao cap rate – é quanto o imóvel retorna de capital em relação ao montante investido – de 8,3%, baseado no NOI – indicador que corresponde à diferença entre a receita gerada pelo negócio e os gastos operacionais necessários – estimado dos shoppings para o ano de 2023, e considerando a eficiência fiscal.
R$ 182,4 milhões devem ser recebidos em dinheiro, na data de superação das condições precedentes, e o saldo remanescente em até 12 meses da data de fechamento da operação.
A conclusão da transação está condicionada ao cumprimento de condições precedentes usuais a estes tipos de transações, incluindo auditoria e aprovação pelo Conselho Administrativo de Defesa Econômica (Cade).
Com informações da Agência CMA
Imagem: Piqsels
