A partir de março deste ano, o governo federal oferecerá aos trabalhadores uma nova modalidade do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) que permitirá a antecipação do saldo do FGTS. A intenção é permitir que a contribuição do empregador seja usada para financiar imóveis, beneficiando, principalmente, as famílias de baixa renda do programa Minha Casa Minha Vida na Faixa 1.
Como funciona a antecipação do saldo do FGTS?

A nova modalidade, chamada FGTS Futuro, deverá ser usada inicialmente pelas famílias totém renda mensal de até R$ 2.640,00, beneficiárias do programa Minha Casa Minha Vida na Faixa 1. Futuramente, o benefício será estendido para famílias com renda de até R$ 8.000,00 por mês. Neste novo formato, o saldo do FGTS servirá como complemento de renda, possibilitando que o trabalhador financie imóveis mais caros, complementando o valor das prestações por meio dos valores a serem depositados no FGTS.
Quem pode aproveitar o FGTS Futuro e como será o processo?
Apenas famílias com renda mensal bruta de até R$ 4.400,00 poderão aderir ao FGTS Futuro para a compra de um único imóvel por beneficiário. O FGTS funcionará, nesse caso, como um consignado: a parcela paga mensalmente no financiamento será complementada por um desconto no montante que seria depositado na conta do FGTS do trabalhador. Isso permitirá que as prestações sejam pagas mais rapidamente, diminuindo o saldo devedor do imóvel. Caso o mutuário ganhe R$ 2.000,00 por mês, a prestação de R$ 440,00 do financiamento será incrementada com R$ 160,00 do FGTS Futuro, chegando a R$ 600,00, sem que o trabalhador precise desembolsar mais dinheiro.
Esse movimento de liberação antecipada do FGTS pelo governo acena positivamente para os trabalhadores, principalmente aqueles de menor renda, oferecendo mais uma opção para o uso do fundo. Espera-se que essa medida gere um impacto positivo na economia, devido ao provável aumento na aquisição de imóveis, e, consequentemente, movimente a indústria da construção civil.
Em um cenário de economia desafiadora, a antecipação do FGTS, sem dúvida, surge como mais uma alternativa para os trabalhadores brasileiros, que ganham a possibilidade de acesso a recursos que anteriormente estavam, de certa forma, “bloqueados”, contribuindo assim para a movimentação e aquecimento da economia nacional.