Inês Magalhães, vice-presidente de Habitação da Caixa, anunciou recentemente que o FGTS Futuro, um novo instrumento de auxílio no financiamento da casa própria, deve ter seu uso liberado ainda neste mês. A decisão será discutida na reunião do Conselho Curador do FGTS, programada para 19 de março.
O que é o FGTS Futuro?
O FGTS Futuro é uma ferramenta que permite o uso de até 120 meses de depósitos futuros do FGTS para auxiliar na compra de imóveis. Os estudos necessários para a implementação da medida já foram concluídos, de acordo com Magalhães, e após a decisão do Conselho Curador, a Caixa estará apta a operar o FGTS Futuro em poucos dias.
Quem pode usar o FGTS Futuro?
Inicialmente, o FGTS Futuro será destinado a famílias com renda mensal de até R$ 2.640 que estão na faixa 1 do programa Minha Casa, Minha Vida. O Governo avaliará posteriormente a possibilidade de ampliar o acesso ao FGTS Futuro para todos os grupos, com limite de renda familiar de até R$ 8.000. A expectativa é que cerca de 60 mil famílias com renda de até dois salários mínimos sejam beneficiadas anualmente.
Benefícios do FGTS Futuro
O FGTS Futuro surge como uma alternativa importante para aumentar a capacidade de financiamento das famílias que não conseguem alcançar os 30% de comprometimento de renda necessários para aquisição de imóveis. Simulações da Caixa mostram que o FGTS Futuro pode significativamente aumentar o poder de compra dessas famílias, permitindo financiamentos maiores e melhores condições de pagamento.
Qual o calendário do saque aniversario do FGTS?
Calendário de pagamentos do FGTS:
- Janeiro: 2 de janeiro a 29 de março
- Fevereiro: 1º de fevereiro a 30 de abril
- Março: 1º de março a 31 de maio
- Abril: 1º de abril a 28 de junho
- Maio: 2 de maio a 31 de julho
- Junho: 3 de junho a 30 de agosto
- Julho: 1º de julho a 30 de setembro
- Agosto: 2 de agosto a 31 de outubro
- Setembro: 3 de setembro a 30 de novembro
- Outubro: 1º de outubro a 29 de dezembro
- Novembro: 1º de novembro a 31 de janeiro de 2025
- Dezembro: 2 de dezembro a 28 de fevereiro de 2025
Quando o FGTS Futuro será liberado?
Ainda que o FGTS Futuro tenha sido aprovado pelo Congresso Nacional em julho de 2022 e regulamentado em outubro do mesmo ano, seu funcionamento foi adiado. A expectativa era que a operação iniciasse no primeiro trimestre de 2023, o que não ocorreu. No entanto, segundo a Caixa, as regras operacionais serão definidas e publicadas após a próxima reunião do Conselho Curador.
Desafios do FGTS Futuro
A implementação do FGTS Futuro enfrentou alguns desafios técnicos que atrasaram seu lançamento. No entanto, com a iminente liberação da ferramenta, há altas expectativas, especialmente entre as famílias de baixa renda que buscam melhores condições para o financiamento da casa própria.
Enquanto os desafios persistem, a vice-presidente da Caixa, Inês Magalhães, reforça a importância e potencial do FGTS Futuro: “pode ser uma linha divisória entre acessar ou não, ou acessar em melhor condição ou não esse financiamento”.
