A vice-presidente de Habitação da Caixa Econômica Federal, Inês Magalhães, revelou que o governo poderá liberar o uso do FGTS Futuro para compra da casa própria ainda este mês. O assunto será debatido na próxima reunião do Conselho Curador do FGTS, marcada para o dia 19 de março. Após aprovação do conselho, a Caixa estará habilitada para operar sob o novo modelo rapidamente.
Como funciona o FGTS Futuro?
O FGTS Futuro possibilita que o trabalhador use até 120 meses de futuros depósitos do fundo para melhorar suas condições de financiamento. A princípio, o benefício irá se aplicar a famílias classificadas na faixa 1 do programa habitacional Minha Casa, Minha Vida, que possuem renda mensal de até R$ 2.640. Posteriormente, a intenção do governo é estender o benefício a todos os grupos familiares com renda de até R$ 8.000. A estima é que, anualmente, cerca de 60 mil famílias com renda até dois salários mínimos serão beneficiadas.
Quais são as vantagens do programa do FGTS?
Segundo Magalhães, o comprometimento da renda do trabalhador será limitado a 30%. O FGTS Futuro permitirá que as parcelas futuras do FGTS sejam incluídas na base de cálculo da capacidade de financiamento, agindo como uma renda extra. Isso possibilitará que as famílias tenham acesso a valores mais altos de financiamento e consigam concretizar o sonho da casa própria. No caso de demissão, o beneficiário terá um período de seis meses de carência. Se o empregado não conseguir um novo emprego com carteira assinada durante esse período, entrará em situação de inadimplência.
- Comprometimento da renda do trabalhador limitado a 30%.
- Parcelas futuras do FGTS inclusas na base de cálculo da capacidade de financiamento (renda extra).
- Acesso a valores mais altos de financiamento e realização do sonho da casa própria.
- Período de carência de seis meses em caso de demissão.
O que falta agora para o FGTS Futuro?
A solução tecnológica para implementar o FGTS Futuro, que era um dos grandes obstáculos do projeto, já foi desenvolvida. Agora, a decisão final só depende do Conselho Curador do FGTS. O FGTS Futuro surgiu durante o governo do ex-presidente Jair Bolsonaro e foi regulamentado pelo Conselho Curador do FGTS, mas ainda não entrou em operação. Logo que as novas regras sejam aprovadas pelo conselho, a Caixa Econômica Federal estará autorizada a liberar o FGTS dos trabalhadores.
FGTS Digital
O FGTS Digital oferece serviços como emissão de guias personalizadas, visualização detalhada de extratos dos trabalhadores e cálculo de indenizações compensatórias. Embora traga benefícios significativos para as empresas, o trabalhador não deverá perceber grandes alterações na utilização do FGTS. Esse recurso é pautado pela integração de dados provenientes de diversas fontes, incluindo o eSocial, Pix Caixa, etc. “A Caixa Econômica Federal mantém suas responsabilidades na administração dos recursos do fundo”, afirma o Ministério.
