A Plano&Plano Desenvolvimento Imobiliário (PLPL3), uma incorporadora que foca nos segmentos de baixa e média renda, anunciou um lucro líquido de R$ 83,1 milhões no quarto trimestre de 2023, representando um aumento de 43,8% em comparação ao mesmo período do ano anterior.
Desempenho financeiro
O lucro antes de juros, impostos, depreciações e amortizações (Ebitda) ajustado foi de R$ 112,3 milhões, mostrando uma alta anual de 35,6%. No entanto, a margem Ebitda ajustada sofreu uma pequena queda de 1,4 ponto percentual, atingindo 17,6% entre outubro e dezembro de 2023.
Crescimento da receita
A receita líquida alcançou R$ 639,6 milhões no último trimestre de 2023, um aumento significativo de 46,5% em relação ao mesmo período de 2022.
Contribuição do “Minha Casa, Minha Vida“
A empresa atribui parte de seu desempenho positivo à elevação do limite de enquadramento para imóveis do programa “Minha Casa, Minha Vida”, especialmente em São Paulo, onde o limite subiu de R$ 264 mil para R$ 350 mil.
Expansão das vendas
As vendas líquidas da incorporadora cresceram expressivamente, atingindo R$ 1,3 bilhão, um aumento de 152,1% em relação ao mesmo período de 2022.
Situação financeira e endividamento
O lucro bruto ajustado foi de R$ 219 milhões, marcando um aumento de 47,2% em relação ao período anterior. A margem bruta ajustada teve um leve aumento, de 34,1% para 34,2%.
O resultado financeiro da empresa no trimestre foi negativo em R$ 0,3 milhão, contrastando com o resultado positivo de R$ 0,6 milhão no mesmo período do ano anterior.
No final de dezembro de 2023, a empresa apresentava um caixa líquido de R$ 37,9 milhões, em comparação com uma dívida líquida de R$ 192,8 milhões no quarto trimestre de 2022.
O indicador de alavancagem financeira, medido pela dívida líquida/patrimônio líquido, registrou -6,1%, uma melhoria significativa em relação aos 47,1% de dezembro de 2022.
