A MRV informou hoje que aResia (empresa americana do grupo MRV&CO) vai iniciar nos próximos meses a construção de uma fábrica de componentes pré-moldados, em Panamá City, no norte da Flórida. Com investimento estimado em US 32 milhões, a estrutura de 20 mil metros quadrados será erguida em uma área de 5 hectares e deve iniciar as operações em 2024.
Banheiros, cozinhas, closets e até mesmo paredes serão confeccionadas na futura fábrica. Todos esses itens já chegarão aos canteiros de obras concluídos, com instalações elétricas, hidráulicas, itens de marcenaria, e os acabamentos. O objetivo é tornar a produção ainda mais célere e driblar um problema que atinge em cheio a construção civil americana: a escassez de mão de obra, o que encarece significativamente os custos dos empreendimentos por lá.
Segundo o comunicado, a expectativa com a fábrica é que sejam produzidas de 18 mil a 20 mil composições por ano. A empresa diz que investirá na sua automação, englobando um amplo sistema de tecnologias avançadas, como inteligência artificial, robótica, metodologia tridimensional (BIM) e outros elementos da Industria 4.0 – algo inovador em um segmento tão marcado por processos muito artesanais.
“A construção modular é algo que está presente em todos os empreendimentos da Resia. Essa metodologia permite à empresa construir condomínios de apartamentos bem mais rápido do que de costume”, destaca Ernesto Lopes, presidente e CEO da Resia.
O executivo explicou que, atualmente, a empresa depende de fornecedores externos para produzir esses módulos – também chamados de PODs (por conta da disposição com que essas estruturas se encaixam e são protegidas, como cápsulas).
Com dez anos de operações nos Estados Unidos, a Resia vive atualmente o maior processo de expansão de sua história. A empresa constrói empreendimentos exclusivos para locação, mirando a classe média americana (famílias que ganham de US45 mil a US85 mil/ano).
A incorporadora contabiliza atualmente mais de 5 mil unidades em desenvolvimento em áreas metropolitanas de rápido crescimento na Flórida, Texas, Geórgia — e tem planos para Colorado, D.C. e Arizona. A meta é entregar 8 mil novas unidades de apartamentos anualmente até 2025.
A companhia explica que a expansão é reflexo ao imenso mercado de locação de imóveis nos EUA. Pesquisas apontam que 1/3 dos americanos (mais de 100 milhões de pessoas) mora de aluguel – e faltam opções que se adequem às mais variadas demandas desse enorme contingente da sociedade.
Emerson Lopes / Agência CMA
Imagem: divulgação
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