São Paulo, 15 de abril de 2021 – A B3 passa a negociar, a partir de hoje, cotas do Fundo de Investimento Imobiliário Galapagos Recebíveis Imobiliários, com nome de pregão “FII GLPG CRI” e código de negociação “GCRI11”. O produto é viabilizado pela plataforma de negociação da B3 e gerido pela Galapagos Capital.
O FII GLPG CRI é destinado a investidores em geral e tem como objetivo dar acesso a operações de crédito imobiliário estruturadas que geralmente ficam disponíveis apenas para bancos e investidores profissionais.
Para Rogério Santana, diretor de Relacionamento com Clientes da B3, a novidade é uma ótima opção para os investidores que buscam diversificação. “O setor imobiliário continua oferecendo possibilidades de bons investimentos. Na B3, o investidor já encontra aproximadamente 300 fundos imobiliários disponíveis para negociação”, afirma.
A primeira oferta do fundo foi realizada com esforços restritos, regulamentadas pela Instrução CVM 476, com público-alvo composto exclusivamente de investidores profissionais. Na ocasião, a captação total foi de mais de R$ 86 milhões, superando a expectativa inicial, que era de R$ 60 milhões.
Felipe Solzki, sócio e portfólio manager imobiliário da Galapagos, comenta que a gestora sempre teve uma capacidade muito forte de originação e estruturação de operações de crédito no mercado imobiliário. “Hoje atuamos na concessão de crédito com garantia imobiliária, o home equity, e já estamos estruturando uma primeira operação de securitização dessa carteira, que possui excelentes características de risco de crédito, como um LTV (que é o valor do empréstimo em relação ao valor do imóvel em garantia) abaixo de 35% na média, o que é muito confortável, além de remuneração que consideramos atrativa para esse nível de risco. Esse fundo possibilitará que nossos investidores consigam acessar essas oportunidades”, afirma Solzki.
Com informações da assessoria de imprensa da B3
