A XP, em sua análise do quarto trimestre de 2023 da Even, destaca números operacionais positivos, especialmente os lançamentos que atingiram R$ 982 milhões. Este valor representa um aumento significativo de 1.162% em relação ao mesmo período de 2022 e 237% em comparação ao terceiro trimestre de 2023.
Foco em lançamentos em São Paulo
Analistas da XP, Ygor Altero e Ruan Argenton, destacam que a performance excepcional nos lançamentos é impulsionada pelo sólido pipeline de projetos de alto padrão em São Paulo. Projetos como Casa Sabiá e Esther Ibirapuera, responsáveis por 91% do total de lançamentos, contribuíram significativamente para esse resultado. Ambos focados no segmento de alto padrão, com preço médio de R$ 9,2 milhões por unidade, reforçam a estratégia da Even em projetos exclusivos.
Vendas líquidas e tendência positiva
A XP ressalta que as vendas líquidas da Even seguiram uma tendência positiva, registrando um aumento de 126% no quarto trimestre de 2023 em relação ao mesmo período de 2022. Esse crescimento é impulsionado principalmente pela aceleração das vendas de lançamentos, que aumentaram 672% em comparação anual e 163% em relação ao terceiro trimestre de 2023. O índice VSO (Venda sobre Oferta) também apresentou um crescimento saudável, atingindo 16%, o que, segundo a XP, contribui para uma avaliação positiva das previsões operacionais da Even.
Distratos, entregas e cenário de financiamento imobiliário
Os distratos de vendas atingiram R$ 67 milhões no quarto trimestre de 2023, representando 11,4% das vendas brutas. Esse percentual, segundo a XP, parece saudável, especialmente considerando as fortes entregas em 2023, totalizando R$ 1,8 bilhão. A análise também destaca o cenário desafiador para as taxas de juros de financiamento imobiliário, enquanto mantém a recomendação de compra e um preço-alvo de R$ 9,00 por ação, representando um potencial de valorização de 20%.
Imagem: Piqsels
