A Caixa está oferecendo uma oportunidade única para quem busca um imóvel em Nova Lima, Minas Gerais. A casa foi avaliada em R$ 3,5 milhões, mas está a venda por apenas R$ 1,297 milhão.
Trata-se de um imóvel localizado dentro do condomínio fechado Ville de Montagne, com 490 metros quadrados de área construída e 1.190 metros quadrados de terreno. (Clique aqui para garantir seu acesso a essa oportunidade)
O imóvel aceita financiamento habitacional de até 95%, o que significa que o comprador precisa dar apenas 5% de sinal para a aquisição. Isso torna a compra ainda mais acessível para aqueles que não têm todo o valor disponível imediatamente.
Ville de Montagne é um condomínio fechado de Nova Lima, com opções de lazer e segurança para seus moradores. Além disso, a região é bastante valorizada, a 7 minutos de carro do Shopping Ponto Verde.
Os “retomados” são imóveis cujo comprador não terminou de pagar o financiamento, fazendo com que o banco credor passe a ser dono do bem — a chamada “adjudicação”.
Depois de retomar o imóvel, a Caixa tenta leiloá-lo, para reaver o dinheiro do financiamento. Entretanto, quando não há lances que cubram o preço pretendido pelo banco, os imóveis seguem para venda direta, a preços bem abaixo do que o de mercado.
Essas vendas são feitas online, através de imobiliárias credenciadas pela CEF, selecionadas por meio de licitações para cada estado.
A Wise Retomados, braço especializado da Wise Inteligência Imobiliária, por exemplo, faz essas vendas para clientes que procuram imóveis tanto para morar quanto como investimento.
O que abre muitas portas para comprar os imóveis retomados, explica Khezam, é que, para muitas dessas negociações, a Caixa permite o financiamento imobiliário especial, pelo qual é possível financiar até 95% do valor.
Com isso, passa a ser possível adquirir imóveis de alto padrão com entradas muito mais baixas do que as disponíveis no mercado tradicional.
A empresa negocia diversos tipos de imóvel, como casas, apartamentos, terrenos, salas comerciais, e preços, que vão de R$ 10 mil a R$ 5 milhões.
Clique aqui para acessar a casa avaliado em R$ 2,5 milhões, em Nova Lima – Minas Gerais, à venda por R$ 1,297 milhão.
