Uma casa com cinco quartos (todos suítes), duas salas, duas cozinhas, espaço com churrasqueira e piscina, tudo em uma área útil de 728 metros quadrados está sendo vendida no litoral paulista.
Nota da Edição (3/3/2023): Este imóvel no Guarujá foi vendido depois da publicação desta notícia. Mas você pode encontrar imóveis similares, com desconto, neste site. Ou clique aqui e fale direto com um corretor especializado em imóveis retomados.
E o melhor: o preço está pela metade do que é encontrado na região. O imóvel está localizado em uma rua fechada, na Enseada um bairro nobre do Guarujá, próximo à praia. (Clique aqui para garantir seu acesso a essa oportunidade)
Um imóvel similar na mesma região custa pelo menos R$ 1,2 milhão. Porém, a Caixa Econômica Federal está oferecendo a casa por apenas R$ 589 mil. O imóvel faz parte do conjunto de retomados pela Caixa e está à venda através da Wise Inteligência Imobiliária.
A localização do imóvel é um dos seus grandes diferenciais. O bairro nobre onde está situado é conhecido pelo alto padrão de vida, além de estar próximo à praia, oferecendo aos moradores fácil acesso às áreas de lazer e turismo da região. Além disso, a rua fechada proporciona maior segurança e privacidade para quem opta por esse tipo de moradia.
A estrutura da casa também é um ponto forte. Com cinco suítes, ela é ideal para famílias grandes ou para quem recebe frequentemente visitas. As duas cozinhas e duas salas oferecem conforto e praticidade, enquanto a área externa, com piscina e churrasqueira, é perfeita para os momentos de lazer e diversão com amigos e familiares.
Investir em imóveis para temporada pode ser uma excelente opção para quem deseja diversificar sua carteira de investimentos e ter uma fonte de renda passiva. E a casa no Guarujá, com sua estrutura ampla e moderna, pode ser uma excelente oportunidade para quem deseja explorar essa possibilidade de investimento.
Os “retomados” são imóveis cujo comprador não terminou de pagar o financiamento, fazendo com que o banco credor passe a ser dono do bem — a chamada “adjudicação”.
Depois de retomar o imóvel, a Caixa tenta leiloá-lo, para reaver o dinheiro do financiamento. Entretanto, quando não há lances que cubram o preço pretendido pelo banco, os imóveis seguem para venda direta, a preços bem abaixo do que o de mercado.
Essas vendas são feitas online, através de imobiliárias credenciadas pela CEF, selecionadas por meio de licitações para cada estado.
A Wise Retomados, braço especializado da Wise Inteligência Imobiliária, por exemplo, faz essas vendas para clientes que procuram imóveis tanto para morar quanto como investimento.
O que abre muitas portas para comprar os imóveis retomados, explica Khezam, é que, para muitas dessas negociações, a Caixa permite o financiamento imobiliário especial, pelo qual é possível financiar até 95% do valor.
Com isso, passa a ser possível adquirir imóveis de alto padrão com entradas muito mais baixas do que as disponíveis no mercado tradicional.
A empresa negocia diversos tipos de imóvel, como casas, apartamentos, terrenos, salas comerciais, e preços, que vão de R$ 10 mil a R$ 5 milhões.
Clique aqui para acessar a casa avaliado em R$ 1,2 milhões, na Enseada – Guarujá, à venda por R$ 589 mil.
Imagem: divulgação / prefeitura
