O Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR), divulgado pelo Instituto Brasileiro de Economia da Fundação Getulio Vargas (Ibre/FGV), revela que os aluguéis residenciais apresentaram um recuo de 0,37% em novembro, após terem registrado uma alta de 1,80% em outubro.
Desempenho nacional
No acumulado dos últimos 12 meses, o IVAR demonstra uma elevação de 7,43%, mantendo a mesma tendência do mês anterior. O índice foi criado para medir a evolução mensal dos valores de aluguéis residenciais no mercado imobiliário brasileiro, utilizando informações provenientes de contratos entre locadores, locatários e empresas administradoras de imóveis.
Desdobramentos nas capitais
São Paulo: Em São Paulo, o aluguel residencial teve uma variação significativa, passando de um recuo de 0,75% em outubro para uma queda de 0,98% em novembro.
Rio de Janeiro: No Rio de Janeiro, o índice reverteu a tendência, saindo de uma redução de 1,65% para uma elevação de 2,83% no período analisado.
Belo Horizonte: Já em Belo Horizonte, o movimento foi oposto, com uma alta de 1,17% em outubro transformando-se em uma queda de 1,41% em novembro.
Porto Alegre: Em Porto Alegre, houve uma mudança significativa, passando de um aumento de 8,67% em outubro para um recuo de 0,67% em novembro.
Perspectivas para investidores
Os dados indicam variações expressivas nos principais centros urbanos, impactando diretamente o mercado de investimentos imobiliários. Para investidores, é fundamental acompanhar as tendências locais e nacionais, considerando que a dinâmica dos aluguéis pode influenciar as decisões estratégicas.
Acumulado em 12 meses
No acumulado dos últimos 12 meses, observamos variações nos aluguéis em diferentes capitais: 5,48% em São Paulo, 10,26% em Belo Horizonte, 9,27% no Rio de Janeiro e 6,66% em Porto Alegre.
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