A alta das taxas de juros, que elevou a Selic a 13,25% ao ano, não foi suficiente para frear as vendas de imóveis no primeiro trimestre do ano.
Levantamento da ABRAINC, a Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias, em parceria com a FIPE (Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas) junto às 18 incorporadoras associadas, mostrou um total de 37 mil unidades novas comercializadas, aumento de 6,2% na comparação com igual período de 2021.
De abril de 2021 a março de 2022, vale lembrar, a taxa básica de juros subiu 8,25 pp, de 3,5% ao ano para 11,75%.
O número de lançamento também registrou, também, elevação no trimestre em relação ao ano passado, 2,2%, com 26.973 unidades.
Considerando a abertura por perfil de público, os empreendimentos que mais se destacaram em termos de lançamentos foram aqueles de médio e alto padrão, com expansão de 35,6% (10 mil unidades no trimestre) ante uma queda daqueles financiados pelo Casa Verde e Amarela 16,96 mil unidades ou queda de 10%.
Em um prazo mais longo, de 12 meses, o período terminado em março de 2022 mostra uma pequena elevação de 0,7% nas vendas na comparação com abril de 2020 – março de 2021. Ao todo, foram comercializadas 146 mil unidades. Do ponto de vista de lançamentos os números são mais expressivos: crescimento de 20%, com 154 mil imóveis.
*Imagem: Piqsels.com
