A inadimplência de aluguel em São Paulo chegou a 3,29% em julho, frente aos 3,22% do mês anterior, segundo o Índice de Inadimplência Locatícia da Superlógica. Essa é a maior taxa registrada desde a criação do indicador, em 2023.
Apesar da alta, o índice de aluguel em São Paulo permanece abaixo da média nacional, de 3,76%, e da taxa da região Sudeste, que ficou em 3,51% no período.
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Regiões com maior inadimplência de aluguel
O Nordeste lidera o ranking nacional, com taxa de 4,91%. Em seguida aparece o Centro-Oeste, que avançou de 3,78% em junho para 4,68% em julho. O Norte ocupa a terceira posição, com 4,48%.
O Sul segue como a região com menor inadimplência, registrando 3,19%.
Tipos de imóveis
Na região Sudeste, os apartamentos tiveram inadimplência de 2,68% em julho, acima dos 2,09% do mês anterior, mas ainda abaixo da média nacional de 2,73%.
As casas registraram queda, passando de 3,91% para 3,78%, também abaixo da média do país (4,02%). Já os imóveis comerciais subiram para 4,80%, superando a taxa nacional de 5,03%.
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Faixa de aluguel
No cenário nacional, imóveis residenciais com aluguel acima de R$ 13 mil mantiveram a maior taxa de inadimplência, em 6,83%.
Entre imóveis de até R$ 1 mil, a taxa avançou de 5,79% para 6,14%. Já as faixas entre R$ 2 mil e R$ 5 mil registraram índices próximos, de 2,36% e 2,37%, respectivamente.
Nos imóveis comerciais, a maior taxa também foi na faixa de até R$ 1 mil, subindo de 7,48% para 7,98%. A menor foi de 4,22%, em aluguéis entre R$ 2 mil e R$ 3 mil.
