Uma casa de luxo, localizada no bairro de Interlagos, em São Paulo, está à venda com 40% de desconto em relação a seu preço de avaliação. O imóvel está avaliado em R$ 2,5 milhões, e é um dos chamados imóveis retomados pela Caixa Econômica Federal. O valor da venda em leilão será de cerca de R$ 1,5 milhão.
A casa com piscina fica na esquina Rua Catanumi e possui uma área de 1.049m², sendo mais de 500m² de área construída. O imóvel conta, também, com duas vagas na garagem.
Por ser um imóvel retomado, a Caixa Econômica oferece o financiamento de 95% do valor do imóvel, ou seja, a venda é garantida com apenas 5% do valor, como entrada. No caso, aproximadamente R$ 75 mil.
Localizado na zona sul de São Paulo, o bairro é conhecido principalmente pelo Autódromo de Interlagos, que abriga a famosa corrida de Fórmula 1, com ruas arborizadas e a proximidade com a Represa de Guarapiranga.
A venda é intermediada por parceiros cadastrados pela Caixa para negociar os imóveis retomados, como a Wise Retomados. Escreva ou ligue para o telefone (19) 98388-1211 para garantir seu acesso à oportunidade.
Nesta terça-feira (12), o CEO da Wise Retomados, André Khezam, participa de uma live exclusiva no Monitor do Mercado, que ensinará a você como comprar imóveis com até 70% de desconto, utilizando uma estratégia para aproveitar as ofertas dos imóveis de leilão, os retomados por bancos.
A live acontece às 19h e será transmitida pelo canal do Monitor do Mercado no YouTube, e será uma oportunidade única para os participantes interagirem diretamente com André Khezam, CEO da Wise Inteligência Imobiliária e investidor em imóveis, e Douglas Soave, investidor profissional e sócio da Wise Investimentos.
No evento, os espectadores terão a chance de fazer perguntas, compartilhar suas próprias experiências e estabelecer conexões valiosas no mercado imobiliário.
Retomados
Os “retomados” são imóveis cujo comprador não terminou de pagar o financiamento, fazendo com que o banco credor passe a ser dono do bem — a chamada “adjudicação”.
Após retomar o imóvel, a Caixa tenta leiloá-lo, para reaver o dinheiro do financiamento. Entretanto, quando não há lances que cubram o preço pretendido pelo banco, os imóveis seguem para venda direta, a preços bem abaixo do que o de mercado.
Essas vendas são feitas online, por imobiliárias credenciadas pela CEF (Caixa Econômica Federal), selecionadas por meio de licitações para cada estado.
A Wise Retomados, braço especializado da Wise Inteligência Imobiliária, por exemplo, faz essas vendas para clientes que procuram imóveis tanto para morar quanto como investimento.
