Um apartamento no bairro de São Conrado, no Rio de Janeiro, avaliado em R$ 820 mil está à venda por R$ 490.960 — um desconto de aproximadamente 40% — pela Caixa Econômica Federal.
O imóvel de 88 metros quadrados de área privativa tem três quartos, varanda/sacada, três banheiros, sala, cozinha e uma vaga na garagem. A área comum conta com duas piscinas.
O principal atrativo, é a proximidade com a praia de São Conrado, que está a 700 metros de distância. Na imagem abaixo é possível ver o trajeto (partindo do pontinho vermelho).
A Caixa Econômica Federal, que colocou o imóvel entre os seus “retomados” — Clique aqui para falar diretamente pelo WhatsApp com a Wise Inteligência Imobiliária, que faz a venda.
Na última avaliação feita pela Caixa, o imóvel tinha o preço de R$ 760 mil. Profissionais da Wise Inteligência Imobiliária apontam, entretanto, que hoje o apartamento vale cerca de R$ 820 mil.
Retomados
Os imóveis “retomados”, também chamados de “imóveis de leilão”, são bens cujo comprador não terminou de pagar o financiamento, fazendo com que o banco credor passe a ser dono do bem — a chamada “adjudicação”.
Após retomar o imóvel, a Caixa tenta leiloá-lo, para reaver o dinheiro do financiamento. Entretanto, quando não há lances que cubram o preço pretendido pelo banco, os imóveis seguem para venda direta, a preços bem abaixo do que o de mercado.
Essas vendas são feitas online, por imobiliárias credenciadas pela CEF (Caixa Econômica Federal), selecionadas por meio de licitações para cada estado.
A Wise Retomados, braço especializado da Wise Inteligência Imobiliária, por exemplo, faz essas vendas para clientes que procuram imóveis tanto para morar quanto como investimento. Clique aqui para entrar em contato com a Wise Inteligência Imobiliária pelo WhatsApp.
Curso para comprar imóveis de leilão
Você pode comprar imóveis com 70% de desconto e pagando apenas 5% de entrada, ou seja, com 95% do valor financiado. O Monitor do Mercado lançou um novo curso que te ensina passo a passo em como aproveitar essas oportunidades, o “Imóveis por menos”.
As aulas online ensinam a encontrar e aproveitar as oportunidades com os imóveis de leilão, os chamados “retomados” de bancos, como a Caixa Econômica Federal.
Imagens: Google Maps
