A popularização dos Fundos de Investimento Imobiliário (FII) entre pessoas físicas disparou nos últimos anos. Estatísticas do Itaú BBA evidenciam que tais atores já representam cerca de 75% do mercado. Diante disso, é relevante saber: qual é o rendimento médio investindo nos maiores FIIs listados na Bolsa de Valores brasileira?
Quem são os gigantes do mercado de FIIs?
Por maior patrimônio líquido, a liderança fica com o Kinea Índice de Preços FII (KNIP11), cujo patrimônio líquido é estimado em R$ 7,9 bilhões. Atrás dele está outro fundo da Kinea, o Kinea Rendimentos Imobiliários (KNCR11), com patrimônio de R$ 5,7 bilhões. Interessante notar que a Kinea, integrante do grupo Itaú, detém três entre os cinco maiores fundos imobiliários do Brasil.
Liderança por número de cotistas
Em termos de popularidade, o quadro é diferente: o Maxi Renda (MXRF11) é o FII mais aderido entre os investidores, somando mais de 1 bilhão de cotistas.
Rendimentos promovidos pelos maiores FIIs
Os rendimentos dos grandes fundos imobiliários da bolsa são consideráveis, principalmente para aqueles voltados a FIIs e com alta expectativa de valorização. Segundo análise da Quantum Finance, um portfólio com os dez maiores fundos do IFIX proporcionaria um retorno médio de 21,72% em 12 meses e de 31,78% em 24 meses. Isso significa que um investimento de R$ 1 mil nesses FIIs resultaria numa quantia de R$ 1.217,20 após um ano e de R$ 1.317,80 após dois anos.
O maior rendimento dos FIIs
Individualmente, o fundo de shopping da Hedge Investments, o HGBS11, entregou o maior rendimento: 37,22% em um ano. Portanto, mil reais aplicados no FII renderiam R$ 1.372,22 em um ano. Esse mesmo fundo também obteve a maior valorização em dois anos, com um retorno de 50,02%.
Investir em FIIs requer análise e acompanhamento de mercado, principalmente no caso dos grandes fundos listados na Bolsa de Valores. Diante dos dados apresentados pela Quantum Finance, é possível perceber oportunidades com bons retornos nesses investimentos.
