A Multiplan (MULT3) registrou lucro líquido de R$ 512,477 milhões no quarto trimestre de 2024, um aumento de 69,4% em relação ao mesmo período do ano anterior.
O desempenho foi impulsionado principalmente pela venda de imóveis e participações, segundo o balanço trimestral divulgado pela empresa nesta última quinta-feira (6).
Receita líquida e principais fontes de crescimento
A receita líquida da companhia totalizou R$ 936,302 milhões no trimestre, alta de 64,1% na comparação anual. Entre os fatores que impulsionaram esse crescimento estão o aumento da receita com locação de lojas e estacionamentos, além da expansão e reajuste de contratos pela inflação.
A receita com aluguéis em shoppings e torres comerciais cresceu 6,4%, para R$ 542,066 milhões, enquanto os estacionamentos registraram alta de 14,8%, totalizando R$ 97,388 milhões.
O destaque, no entanto, foi a receita com venda de imóveis, que disparou 1.185%, atingindo R$ 364,139 milhões. Esse aumento ocorreu devido à venda de 25% da participação no Jundiaí Shopping, alienação de dois terrenos em Ribeirão Preto e reconhecimento de receitas da primeira fase do empreendimento Golden Lake.
Ebitda e rentabilidade
O Ebitda (lucro antes de juros, impostos, depreciação e amortização) somou R$ 666,459 milhões no período, com alta de 69,6%. A margem Ebitda atingiu 71,2%, um avanço de 2,29 pontos percentuais.
Já o FFO (lucro líquido ajustado por efeitos não caixa) alcançou R$ 632,563 milhões, alta de 65%, com margem de 67,6%.
Dívida e alavancagem
A dívida líquida da Multiplan encerrou o quarto trimestre em R$ 4,2 bilhões, um crescimento de 92,8% ante o trimestre anterior. O aumento ocorreu devido à aquisição da participação do fundo canadense OTPP, antigo sócio da companhia.
Como resultado, o índice de alavancagem (relação entre dívida líquida e Ebitda) subiu para 2,3 vezes, ante 1,4 vez no terceiro trimestre.
