O IPTU 2025 já está com suas regras definidas em Uberlândia, trazendo novas alíquotas, descontos e opções de pagamento. O imposto é essencial para a arrecadação municipal, sendo utilizado para melhorias na infraestrutura, saúde e educação.
Os contribuintes podem acessar o Portal do Cidadão para consultar os valores atualizados e comparar com os do ano anterior. Além disso, a Prefeitura lançou uma cartilha explicativa sobre o cálculo do imposto.
Como é calculado o IPTU em Uberlândia?
O cálculo do IPTU 2025 é feito com base no valor venal do imóvel, aplicando-se alíquotas progressivas. Para este ano, a legislação prevê oito faixas de tributação, que variam conforme o tipo e valor do imóvel:
🏡 Imóveis edificados: a alíquota mínima é 0,175% para propriedades de até R$ 300 mil.
🏗️ Imóveis não edificados: a taxa mínima é 0,35% na mesma faixa de valor.
📈 Para imóveis mais caros, as alíquotas sobem gradualmente, chegando a 0,60% para terrenos acima de R$ 1 milhão.
Essas regras visam incentivar a ocupação de terrenos e garantir uma arrecadação mais equilibrada.
Quais são os descontos oferecidos?
A Prefeitura implementou descontos atrativos para quem optar pelo pagamento antecipado:
💰 20% de desconto para quem pagar à vista até 14 de março de 2025.
📉 80% de desconto sobre o reajuste, caso o IPTU 2025 tenha valor maior que o de 2024.
📆 Parcelamento em até 10 vezes, sem desconto, com a primeira parcela vencendo em 31 de março.
⚠️ Importante: se o valor total do IPTU for inferior a R$ 112,80, o pagamento deve ser feito à vista.
Quem tem direito à isenção do IPTU?
Algumas categorias de imóveis e cidadãos estão isentos do pagamento do IPTU. Entre eles:
✔️ Imóveis residenciais de até R$ 180 mil, desde que seja o único imóvel do proprietário.
✔️ Áreas de proteção ambiental.
✔️ Imóveis cedidos ao poder público.
✔️ Propriedades de entidades sem fins lucrativos que prestam serviços essenciais.
✔️ Ex-combatentes da Força Expedicionária Brasileira (FEB).
Em 2024, o número de famílias isentas cresceu 133%, alcançando 50.756 contribuintes.
Como acessar e pagar o IPTU 2025?
Os contribuintes podem consultar e emitir a guia de pagamento através do Portal do Cidadão. Para isso, basta:
🔹 Fazer login com a conta Gov.Br.
🔹 Acessar a seção “Consulta IPTU 2025”.
🔹 Emitir a guia de pagamento digitalmente.
A Prefeitura também disponibiliza o IPTU Digital, permitindo que os contribuintes recebam os boletos diretamente online.
Para solicitar uma segunda via do boleto, basta inserir o CPF ou dados do imóvel no portal. Dúvidas podem ser esclarecidas pelo e-mail [email protected] ou pelo telefone do Serviço de Informação Municipal.
