Avaliado em mais de R$ 2 milhões, apartamento de luxo no Leblon (RJ) está sendo leiloado com 20% de desconto, chegando ao preço de R$ 1,640 milhão.
Localizado a apenas 3 quadras de uma das melhores praias cariocas, o apartamento conta com 126 m², três quartos, três banheiros, sala, cozinha, varanda, playground e salão de festas.
O vendedor é a Caixa Econômica Federal, que colocou o imóvel entre os seus “retomados” — Clique aqui para falar diretamente pelo WhatsApp com a Wise Inteligência Imobiliária, que faz a venda.
Além de estar em bairro nobre, o empreendimento une o conforto de um bom condomínio com o lazer da região, uma vez que fica próximo ao Clube de Regatas do Flamengo e ao Shopping Leblon.
Adquirir o imóvel retomado, além de ser uma ótima opção de moradia, pode ser também um investimento certeiro, já que o Rio de Janeiro ainda faz parte dos destinos mais procurados do Brasil.
Segundo divulgado pelo Instituto Fecomércio de Pesquisas e Análises, o setor de turismo gera um impacto de R$ 6 bilhões no Rio, fazendo com que o apartamento soe como uma bela melodia para quem reconhece os acordes de um bom negócio. Os aluguéis na região podem chegar a R$ 35 mil.
Retomados
Os imóveis “retomados”, também chamados de “imóveis de leilão”, são bens cujo comprador não terminou de pagar o financiamento, fazendo com que o banco credor passe a ser dono do bem — a chamada “adjudicação”.
Após retomar o imóvel, a Caixa tenta leiloá-lo, para reaver o dinheiro do financiamento. Entretanto, quando não há lances que cubram o preço pretendido pelo banco, os imóveis seguem para venda direta, a preços bem abaixo do que o de mercado.
Essas vendas são feitas online, por imobiliárias credenciadas pela CEF (Caixa Econômica Federal), selecionadas por meio de licitações para cada estado.
A Wise Retomados, braço especializado da Wise Inteligência Imobiliária, por exemplo, faz essas vendas para clientes que procuram imóveis tanto para morar quanto como investimento. Clique aqui para entrar em contato com a Wise Inteligência Imobiliária pelo WhatsApp.
Curso para comprar imóveis de leilão
Você pode comprar imóveis com 70% de desconto e pagando apenas 5% de entrada, ou seja, com 95% do valor financiado. O Monitor do Mercado lançou um novo curso que te ensina passo a passo em como aproveitar essas oportunidades, o “Imóveis por menos”.
As aulas online ensinam a encontrar e aproveitar as oportunidades com os imóveis de leilão, os chamados “retomados” de bancos, como a Caixa Econômica Federal.
*Imagens: Google Maps e Wikipedia
