A Pesquisa de Valores de Locação Residencial do Sindicato da Habitação (SecoviSP) mostrou que os novos contratos de locação na cidade de São Paulo tiveram uma variação de 2,82% no acumulado de 12 meses (julho de 2021 a junho de 2022). Esse
percentual permanece abaixo do IGP-M (Indice Geral de PreçosMercado), da Fundação Getúlio Vargas, que registrou variação de 10,70% em igual período.
Em junho, os imóveis de 1 quarto registraram alta de 1%, seguidos por unidades de 2 dormitórios, com variação positiva de 0,70%, e os imóveis de 3 quartos, 0,60%.
O fiador foi a garantia mais frequente entre os inquilinos, respondendo por 45,5% dos contratos de locação realizados. O depósito de três meses de aluguel foi a modalidade de garantia preferida em 39,5% dos contratos. O seguro-fiança correspondeu a 15% dos contratos firmados em junho.
O IVL (Indice de Velocidade de Locação), que avalia o número de dias que se espera até que se assine o contrato de aluguel, indicou que o período de ocupação foi de 33 a 82 dias. Casas e sobrados foram alugados mais rapidamente: 33 a 57 dias. Os apartamentos tiveram um ritmo de escoamento mais lento: 34 a 82 dias.
Emerson Lopes / Agência CMA
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