A Pesquisa de Valores de Locação Residencial do Sindicato da Habitação (SecoviSP) mostrou que os novos contratos de locação na cidade de São Paulo tiveram uma variação de 2,21% no acumulado de 12 meses (junho de 2021 a maio de 2022). Esse percentual permanece abaixo do IGP-M (Indice Geral de Preços Mercado), da Fundação Getúlio Vargas, que registrou variação de 10,72% em igual período.
Em maio, os valores variaram 0,40% e, nos primeiros meses deste ano, 1,40%. Imóveis de 1 quarto registraram alta de 0,50%, seguidos por unidades de 2 dormitórios, com variação positiva de 0,40%, e os imóveis de 3 quartos, 0,15%.
O fiador foi a garantia mais frequente entre os inquilinos, respondendo por 45,5% dos
contratos de locação realizados. O depósito de três meses de aluguel foi a modalidade de garantia preferida em 39,5% dos contratos. O seguro-fiança correspondeu a 15% dos contratos firmados em maio.
O IVL (Indice de Velocidade de Locação), que avalia o número de dias que se espera até que se assine o contrato de aluguel, indicou que o período de ocupação foi de 32 a 84 dias. Casas e sobrados foram alugados mais rapidamente: 32 a 56 dias. Os apartamentos tiveram um ritmo de escoamento mais lento: 36 a 82 dias.
Emerson Lopes / Agência CMA
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