Kylie Jenner não é apenas uma influenciadora digital. Ela construiu um império no mundo dos cosméticos e rapidamente se transformou em uma das maiores compradoras de imóveis de alto luxo nos Estados Unidos
Como Kylie Jenner construiu seu império nos cosméticos?
O império de Kylie Jenner nos cosméticos, a Kylie Cosmetics, foi construído de forma acelerada e inovadora, com base em pilares que unem sua fama com estratégias digitais agressivas, segundo a análise de negócios:
- Venda Estratégica: Em 2019, ela vendeu uma participação majoritária (51%) para a gigante Coty Inc. por US$ 600 milhões, garantindo capitalização imediata e o apoio logístico para transformar a marca em uma potência global, mantendo-se como o rosto criativo.
- Capitalização da Fama: Kylie transformou a atenção midiática sobre seus lábios, uma insegurança pessoal, em uma tendência de beleza e, posteriormente, em um produto: os Kylie Lip Kits.
- Marketing de Influência D2C: Ela usou sua enorme plataforma nas redes sociais (Instagram, Snapchat), com milhões de seguidores, como o principal e quase exclusivo canal de marketing e vendas. Isso eliminou custos tradicionais de publicidade.
- Estratégia de Escassez: O lançamento inicial de produtos em lotes limitados gerou um frenesi de vendas, resultando em produtos esgotados em minutos e criando um desejo intenso (hype) em torno da marca.
- Modelo de Negócio Enxuto: A empresa operava com uma estrutura mínima, terceirizando produção e utilizando plataformas de e-commerce (Shopify), o que garantia altas margens de lucro.
Quais são as propriedades de alto luxo de Kylie Jenner?
Kylie é conhecida por comprar e, frequentemente, negociar propriedades multimilionárias, concentrando seus investimentos nas áreas mais exclusivas de Los Angeles, principalmente em dois locais de ultra-luxo:
1. O mega-complexo de Holmby Hills
A propriedade mais cara de Kylie é um complexo moderno em estilo resort que ela adquiriu em Holmby Hills, um dos bairros mais caros de Los Angeles, conhecido por sua discrição e seus vizinhos de alto perfil (incluindo a icônica Mansão Playboy).
- Preço e Estilo: Comprada por US$ 36,5 milhões, a mansão é um projeto contemporâneo de um único andar, desenhado para máxima privacidade, funcionando quase como uma fortaleza.
- Comodidades: O local é um verdadeiro resort privativo, com características como um extenso sistema de segurança, múltiplas cozinhas, diversos bares, e garagem para dezenas de carros. O design é limpo e minimalista, focando na integração interna-externa e no luxo silencioso.
2. O Domínio familiar em Hidden Hills
A empresária também possui diversas propriedades no condomínio fechado de Hidden Hills, adjacente a Calabasas, onde reside grande parte de sua família, incluindo sua mãe, Kris Jenner.
- A Mansão de US$ 12 Milhões: Ela é proprietária de uma grande mansão de cerca de 13.200 pés quadrados nesta área, repleta de recursos de alto padrão e design personalizado, incluindo toques como um teto da sala de jantar folheado a ouro.
- Desenvolvimento de Terrenos: Kylie também investiu em lotes vazios na região, como um terreno de 5 acres que comprou por US$ 15 milhões com planos para construir um complexo maciço e totalmente personalizado, demonstrando sua visão de longo prazo no setor imobiliário.
Além dessas, ela e o rapper Travis Scott compraram juntos uma mansão de US$ 13.5 milhões em Beverly Hills, e ela possui um refúgio de férias no clube de golfe Madison Club, em La Quinta, no deserto, perto de suas irmãs.
Curiosidades sobre Kylie Jenner
- Ela começou na TV com apenas 9 anos no reality show familiar.
- Sua primeira linha de cosméticos surgiu de uma insegurança pessoal com seus lábios.
- Um único tweet dela sobre o Snapchat causou uma queda de bilhões no valor da empresa.
- Kylie e sua irmã Kendall co-escreveram um livro de ficção científica.
- Ela manteve sua primeira gravidez em segredo, longe de todos os holofotes.
- Aos 21 anos, ela foi nomeada pela Forbes como a “bilionária self-made mais jovem” (título posteriormente contestado).
- Seu nome completo é Kylie Kristen Jenner, e ela é do signo de Leão.
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Patrimônio de Kylie Jenner
O patrimônio líquido de Kylie Jenner é um dos mais impressionantes gerados por uma influenciadora digital, sendo avaliado atualmente na faixa de US$ 680 milhões a US$ 710 milhões.
A maior parte dessa fortuna foi consolidada através de movimentos empresariais estratégicos. O ponto de virada definitivo foi a venda de 51% da sua marca, a Kylie Cosmetics, para a gigante Coty Inc. por US$ 600 milhões em 2019, garantindo uma liquidez massiva.
Além disso, ela mantém uma série de fontes de renda ativas:
- Participação na Marca: Kylie ainda detém uma parte minoritária da Kylie Cosmetics e continua recebendo lucros por ser a imagem criativa e principal.
- Outras Marcas: Seu empreendimento de cuidados com a pele, a Kylie Skin, complementa seu portfólio de negócios.
- Renda de Publicidade: A empresária está entre as celebridades que cobram os valores mais altos do mundo por posts patrocinados nas redes sociais, utilizando sua enorme base de seguidores como um canal de marketing lucrativo.
- Ativos Imobiliários: Seu extenso e valioso portfólio de propriedades de luxo, incluindo mansões multimilionárias em Holmby Hills e Hidden Hills, adiciona milhões à sua riqueza.
