Com 600 hectares de áreas abertas e parques, Songdo, localizada perto da costa de Incheon, na Coreia do Sul, é uma “cidade inteligente” construída do zero. O projeto urbanístico é um marco global de sustentabilidade e tecnologia de ponta, planejado para oferecer a máxima eficiência energética e qualidade de vida aos seus moradores.
Como uma metrópole foi construída focando em sustentabilidade?
A cidade foi projetada em aterros recuperados do Mar Amarelo. A engenharia urbana de Songdo focou na criação de infraestrutura verde: os edifícios possuem certificação internacional de eficiência energética (LEED), e o design das ruas prioriza a caminhabilidade e as ciclovias em detrimento dos carros.
O coração da metrópole é o enorme Central Park, inspirado em Nova York, mas irrigado com água do mar filtrada. Relatórios de urbanismo do Fórum Econômico Mundial (World Bank/OECD) apontam o projeto sul-coreano como um modelo de como reduzir a pegada de carbono de megacidades asiáticas.
O que a tecnologia de gestão de resíduos esconde nas paredes?
A inovação mais impressionante de Songdo está escondida debaixo da terra: a cidade não possui caminhões de lixo. Os resíduos das residências e escritórios são descartados em tubos pneumáticos e sugados a vácuo, através de uma rede subterrânea, diretamente para uma central de triagem automatizada.
Para que gestores urbanos entendam o salto tecnológico dessa infraestrutura asiática, elaboramos o quadro comparativo abaixo:
| Sistema de Coleta | Cidade Inteligente (Songdo) | Metrópole Tradicional |
| Método de Coleta | Sistema pneumático a vácuo (Subterrâneo) | Caminhões a diesel nas ruas |
| Impacto de Trânsito | Zero (Sem bloqueio de vias) | Alto (Trânsito e poluição sonora) |
| Processamento | Automatizado (Reciclagem e queima de biomassa) | Manual em aterros sanitários |
Como a tecnologia da informação gerencia a vida na metrópole?
Os moradores de Songdo vivem hiperconectados. Sensores de internet das coisas (IoT) monitoram o tráfego, a qualidade do ar, a temperatura e o fluxo de energia elétrica em tempo real, ajustando os sinais de trânsito e o aquecimento dos edifícios para maximizar a eficiência de toda a rede urbana.
Abaixo, listamos os dados que tornam esta cidade um experimento vivo de tecnologia e planejamento:
- Tamanho do Projeto: Aterro massivo concluído nos anos 2000.
- Área Verde: Cerca de 40% do território é reservado para parques e praças.
- Sustentabilidade Hídrica: Sistemas captam água da chuva para descarga e irrigação pública.
- Conectividade: Fibra óptica e redes 5G em toda a extensão urbana.
O projeto conseguiu atrair o público e as empresas planejadas?
Apesar do sucesso tecnológico, Songdo enfrentou desafios demográficos em seus primeiros anos, recebendo a fama de “cidade fantasma” devido ao alto custo imobiliário. Hoje, a presença do Fundo Verde para o Clima (GCF) da ONU e campi universitários internacionais impulsionaram a imigração jovem, preenchendo os edifícios.
O projeto imobiliário sul-coreano exige que os edifícios ofereçam infraestrutura comunitária, incentivando o comércio no térreo para fomentar a vida noturna e o desenvolvimento cultural orgânico, que não pode ser programado por computadores.
Para entender como funciona o planejamento urbano do futuro, selecionamos o conteúdo do canal World Nomac. No vídeo a seguir, o viajante percorre as ruas de Songdo, a primeira “cidade inteligente” do mundo, contrastando sua infraestrutura tecnológica avançada com a realidade do dia a dia local:
Por que Songdo é o laboratório para o futuro da Ásia?
O sucesso e os erros de Songdo são vitais para o planejamento do século XXI. A cidade prova que a tecnologia pneumática e a eficiência energética são possíveis em larga escala, mas também alerta que a vitalidade cultural de uma cidade leva tempo para “nascer” em bairros hiperplanejados.
Para arquitetos brasileiros e estudantes de tecnologia, a visita à Coreia do Sul não está completa sem observar essa metrópole. Ela é um vislumbre fascinante de como viveremos nas próximas décadas, onde os algoritmos cuidam da infraestrutura para que as pessoas foquem em aproveitar os 600 hectares de parques verdes.
