As taxas de hipoteca nos Estados Unidos atingiram seu pico histórico em outubro de 2023 e, desde então, têm caído, atingindo o valor mais baixo desde maio.
A queda, que acompanha a expectativa de que o Federal Reserve (Fed), banco central dos EUA, começará a cortar as taxas de juros em março, pode sinalizar um aquecimento do mercado imobiliário nos próximos meses.
As taxas dos empréstimos de 15 anos foram para 5,87% ao ano e, de 30 anos, para 6,66%. Com isso, é esperado que o mercado imobiliário se aqueça e torne-se ainda mais atraente para investidores internacionais.
O aumento da demanda por casas próprias, impulsionado pelas taxas de juros mais baixas, já está sendo observado nos Estados Unidos. Em novembro, o número de novas listagens (casas colocadas à venda) e de vendas pendentes (negócios fechados, aguardando finalização) chegou ao maior patamar dos últimos 12 meses.
A queda das taxas de juros é um fator importante que pode contribuir para o aquecimento do mercado imobiliário nos Estados Unidos. Quando as taxas de juros são mais baixas, os compradores têm mais poder aquisitivo, o que pode levar a um aumento da demanda por casas.
Além disso, as taxas de juros mais baixas tornam as hipotecas mais acessíveis, o que pode estimular os investidores a comprar imóveis.
No caso específico da Flórida, o mercado imobiliário já é considerado aquecido. O estado tem um clima ameno, diversas opções de lazer e uma economia em crescimento, o que o torna um destino popular para investidores e residentes.
Para saber mais sobre as oportunidades de investimento imobiliário na Flórida, participe da live com Ricardo Molina, especialista em imóveis e imigração EUA. A live será realizada no dia 31 de janeiro, às 19h (horário de Brasília).
