O mercado de fundos imobiliários (FIIs) está movimentado com diversas decisões e eventos relevantes. Hoje no radar:
- BRCO11
- HGBS11
- BTIR11
- XPIN11
- TRNT11
- PATL11
- FAMB11
BRCO11 aprova 5ª emissão de cotas, visando a captação de R$ 300 milhões
A Oliveira Trust Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S.A anunciou aaprovação da 5ª emissão de cotas do BRESCOLogística Fundo de Investimento Imobiliário (BRCO11).
Cada nova cota será emitida a R$ 119,95, com uma taxa de distribuição primária de R$ 1,55 por cota, correspondendo a 1,30% do preço de emissão. O preço de subscrição será de R$ 121,50 por nova cota, enquanto o montante mínimo por investidor será de 42 cotas, equivalentes a R$ 5.037,90 sem a taxa de distribuição primária, ou R$ 5.103,00 incluindo-a.Leia mais.
HGBS11 convoca AGE para aprovação de CRIs e aumento de capital de R$ 3 bilhões
A administradora Hedge Investments convocou uma Assembleia Geral Extraordinária para deliberar sobre diversas propostas relacionadas à gestão do fundo. Entre os pontos em discussão, destaca-se a possibilidade de contratar uma empresa especializada para administração e comercialização dos espaços dos ativos do fundo, assim como a aprovação para operações com Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI) e a realização de transações no mercado secundário. Também estão em pauta alterações no regulamento do fundo, incluindo aumento do Capital Autorizado e autorização para a prestação de fiança e aceitação de ônus reais sobre os imóveis do fundo.
BTIR11 convoca AGE para definir conflito de interesse
A BTG Pactual Serviços Financeiros convocou uma Assembleia Geral Extraordinária para tratar de questões relacionadas à aquisição e alienação de certificados de recebíveis imobiliários (CRI) e demais ativos, considerando potenciais conflitos de interesse.
Além disso, serão discutidas transações para gestão de caixa e liquidez do fundo, como a aquisição e alienação de cotas de fundos de investimento classificados como “renda fixa” e operações compromissadas. A votação ocorrerá por meio de consulta formal, com diversas opções para exercício do voto pelos cotistas.
XPIN11 assina contrato de aluguel e reduz vacância para 10,4%
O XP Industrial FII (XPIN11), representado pela administradora Vórtx Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários, celebrou um aditivo ao contrato de locação para expansão da área locada em um empreendimento em Jundiaí/SP.
Com a expansão, a vacância física dos imóveis do fundo será reduzida para 10,4%, gerando impacto positivo na receita estimada por cota. O aditivo ao contrato visa fortalecer a posição do fundo no mercado imobiliário e melhorar sua rentabilidade.
TRNT11 leva calote
A BTG Pactual Serviços Financeiros e a VBI Real Estate Gestão de Carteira comunicaram aos cotistas e ao mercado que o fundo Torre Norte (TRNT11) não recebeu o pagamento de aluguéis referente a fevereiro de 2024 de algumas locatárias. Isso impactou negativamente a distribuição de rendimentos por cota.
No entanto, o fundo recebeu a adimplência de alguns aluguéis vencidos, gerando um impacto positivo na distribuição de rendimentos por cota.
As administradoras afirmaram que buscarão o pagamento pendente para garantir os rendimentos esperados pelos cotistas.
AGV Logística rescinde contrato com PATL11
O PÁTRIA LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO (PATL11) comunicou ao mercado em geral que recebeu, em 11 de março de 2024, notificação da locatária AGV LOGÍSTICA S.A. (“Solística”), informando sua intenção de rescindir antecipadamente o contrato de locação do imóvel denominado “Jundiaí 2”.
A Solística cumprirá o aviso prévio mínimo de 180 dias, conforme os termos e condições do contrato, desocupando o ativo somente em setembro de 2024. Não são esperados impactos financeiros no Fundo até essa data, uma vez que o aluguel será pago durante todo o período.
O aluguel mensal representa, nesta data, aproximadamente R$ 0,04 por cota.
FAMB11 aprova a realização de sua 4ª emissão de cotas, visando a captação de R$ 7 milhões
O FII EDIFÍCIO ALMIRANTE BARROSO (FAMB11) aos cotistas e ao mercado a aprovação, em Assembleia Geral Extraordinária, da realização da 4ª emissão de até 10.890 novas cotas, com valor unitário de R$ 642,79, totalizando R$ 6.999.983,10, sem considerar a Taxa de Distribuição Primária.
A oferta será realizada sob o regime de melhores esforços de colocação, destinada exclusivamente a investidores profissionais. O cronograma indicativo dos principais eventos da emissão e da oferta está disponível para consulta.
