A Multiplan informou que vendeu mais um terreno adjacente ao RibeirãoShopping com 11.217 m2, que abrigará um projeto multiuso com VGV (Valor Geral de Vendas) estimado em R$ 500 milhões, a ser desenvolvido por empreendedor local. O pagamento será realizado através de uma permuta financeira de 14,0% do VGV líquido do projeto.
Projeto dividido em duas fases
O projeto multiuso será dividido em duas fases, uma residencial e outra comercial. A etapa residencial, com área privativa de mais de 25 mil m2, tem lançamento previsto para 2025 e contempla duas torres com 400 apartamentos entre 40 e 90 m2, e contará com infraestrutura de lazer. A segunda fase, que contempla uma torre comercial e corporativa, apresenta área privativa de mais de 20 mil m2. O projeto final prevê uma conexão direta das torres com o RibeirãoShopping, proporcionando um fluxo orgânico para o shopping.
Segundo o comunicado, a venda desse terreno está em linha com a estratégia multiuso da companhia que consiste no desenvolvimento de projetos imobiliários integrados aos seus shopping centers, criando sinergias e benefícios a todo o complexo, e gerando valor para o seu entorno.
A conclusão da operação está sujeita ao cumprimento de condições precedentes usuais em negócios desta natureza.
Terreno à venda
Na semana passada, a companhia anunciou a venda de outro terreno adjacente ao Ribeirão Shopping, com 23.834 m2, no valor de R$ 48,4 milhões.
O pagamento será realizado com um sinal de 10% do valor total após a assinatura da promessa de compra e venda; 30% do valor total na emissão da matrícula dos lotes; e 60% do valor total em 12 parcelas mensais sucessivas a partir de 180 dias da emissão da matrícula dos lotes.
As parcelas serão indexadas pelo Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA) desde a assinatura da PCV.
“O projeto multiuso a ser desenvolvido nos lotes comercializados terá adicionalmente uma área verde com mais de 6.406 m2 que fará a conexão do RibeirãoShopping com o projeto e o Parque das Artes, reforçando ainda mais a sinergia entre lazer, multiuso e shopping”, segundo nota da companhia.
Emerson Lopes / Safras News
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