O Banco Bradesco, realizará um leilão de 186 imóveis no dia 30 de agosto de 2024. A oportunidade é ideal para quem busca adquirir casas, apartamentos, lotes e bens comerciais com lances a partir de R$ 11 mil. Essas propriedades estão espalhadas por mais de 20 estados brasileiros e os descontos podem chegar a 30%, permitindo que imóveis avaliados em R$ 1 milhão sejam arrematados por apenas R$ 400 mil.
Para participar do leilão, os interessados devem se cadastrar no Portal. Após o cadastro, é essencial consultar o edital do lote desejado e realizar a oferta. As condições de pagamento variam conforme a oferta, incluindo opções de descontos à vista ou financiamento em até 48 vezes.
Como Obter Vantagens ao Comprar Imóveis em Leilões
A principal vantagem de adquirir imóveis em leilões está no preço reduzido. “O recomendável é adquirir um imóvel que esteja 35% mais barato do que o valor comum de mercado. Assim, se você decidir vender, consegue lucrar mesmo arcando com os custos envolvidos na transação”.
Ele também explica que há uma “economia de tempo” na hora de vender. “Diferentemente de quem compra um imóvel pelo preço de mercado e precisa esperar um tempo até que ele valorize, quem arremata um imóvel no leilão pode vendê-lo imediatamente e obter lucro, uma vez que foi adquirido por um preço inferior ao de mercado”.
Comprar Imóveis em Leilão é Seguro?
Muitas pessoas têm dúvidas sobre a segurança dos leilões de imóveis. Segundo Pedro Gomide, é quase impossível que o cliente tenha algum tipo de dano financeiro nesse tipo de transação. “Se houver anulação da compra, o dinheiro será devolvido com correção monetária. Não haverá prejuízos para quem arrematou o imóvel”, afirma.
No entanto, para minimizar os riscos, ele orienta que os interessados façam uma “investigação” por conta própria e não confiem apenas no valor descrito no site do leilão. “Muitas vezes, ela está fora da realidade do mercado. Uma boa dica é comparar com outros imóveis parecidos na mesma região ou pedir ajuda para um corretor profissional para avaliar o preço correto do imóvel”, sugere Pedro.
Quais Cuidados Devem Ser Tomados?
Pedro Gomide oferece algumas dicas adicionais para quem deseja participar de leilões de imóveis e evitar armadilhas:
- Confira eventuais débitos, como Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) e dívidas de condomínio, para não correr o risco de perder dinheiro após a transação.
- Tome cuidado com sites falsos e jamais efetue o pagamento caso haja alguma suspeita. O problema não é comprar, o prejuízo só vem se o pagamento for efetuado.
- Acesse um site especializado que ajuda a verificar a idoneidade dos sites leiloeiros para garantir uma transação segura.
Além disso, é essencial ter uma boa estratégia e planejamento para aumentar as chances de sucesso no leilão. Fazer uma pesquisa detalhada e contar com a ajuda de profissionais do setor pode fazer a diferença na hora de arrematar um imóvel vantajoso e sem complicações.
Leilão Online: Como Participar e Vencer
Para quem deseja participar do leilão online do Banco Bradesco e aumentar as chances de sucesso, os passos são simples:
- Cadastre-se no Portal e verifique todas as informações necessárias.
- Consulte o edital do lote do imóvel desejado para entender as condições de venda.
- Avalie o imóvel comparando os preços de mercado e calculando possíveis despesas adicionais.
- Realize a oferta de acordo com suas possibilidades financeiras e condições do edital.
- Acompanhe o leilão em tempo real e esteja preparado para arrematar o imóvel conforme as regras estabelecidas.
Com essas orientações, é possível aproveitar ao máximo as oportunidades oferecidas no leilão do Banco Bradesco e arrematar imóveis com excelentes condições e preços reduzidos.
