O mercado imobiliário em Santa Catarina está em alta, com transações que frequentemente ultrapassam milhões de reais, impactando economicamente várias cidades do estado. As cidades de Balneário Camboriú, Itapema, Itajaí e Florianópolis se destacam no ranking FipeZap com os metros quadrados mais caros do Brasil.
O crescimento do setor não vem sozinho; a profissão de corretor imobiliário também está em expansão. O número de corretores com registro ativo no Conselho Regional de Corretores de Imóveis de Santa Catarina (CRECI-SC) aumentou 18% de 2023 para cá, passando de 34.053 para 40.367 profissionais.
Quais são as Cidades Mais Valorizadas de Santa Catarina?
O boom do mercado imobiliário em Santa Catarina está colocando o estado em destaque na mídia especializada, inclusive na edição “Bilionários” da Forbes Brasil. Os investidores e compradores estão de olho nos valores atrativos e no potencial de valorização dessas regiões.
Como o Mercado Imobiliário Impacta Economicamente as Cidades?
O setor imobiliário não é apenas um negócio lucrativo, mas também um fator significativo na economia das cidades envolvidas. As transações imobiliárias de alto valor promovem a geração de empregos e aumentam a circulação de capital nas áreas urbanas.
- Balneário Camboriú: R$ 13.379 por metro quadrado
- Itapema: R$ 13.166 por metro quadrado
- Itajaí: R$ 11.438 por metro quadrado
- Florianópolis: R$ 11.426 por metro quadrado
- Vitória: R$ 11.355 por metro quadrado
- São Paulo: R$ 11.077 por metro quadrado
- Barueri: R$ 10.462 por metro quadrado
- Curitiba: R$ 10.462 por metro quadrado
- Rio de Janeiro: R$ 10.132 por metro quadrado
- Brasília: R$ 10.131 por metro quadrado
Como o Corretor de Imóveis Se Destaca em um Mercado Competitivo?
Em um mercado imobiliário altamente competitivo, a qualificação dos corretores tornou-se uma exigência. Diogo Martins, CEO do Instituto Brasileiro de Educação Profissional (IBREP), destaca a importância de investimentos em cursos e especializações para garantir um atendimento de excelência.
A função do corretor vai além de vender imóveis. Ele precisa oferecer segurança e transparência no processo de compra e venda, verificando documentações, elaborando contratos e acompanhando todas as etapas necessárias. Conhecimentos em economia, registros públicos, legislação e até mesmo legislação ambiental são cruciais, especialmente em áreas como Florianópolis.
Qual a Importância da Qualificação para Corretores de Imóveis?
Segundo Diogo, a demanda por corretores qualificados está em alta devido ao perfil exigente dos compradores e investidores. Este perfil exige capacidade de oferecer um serviço completo, compreendendo desde aspectos econômicos até ambientais e legais.
Além das vendas convencionais, os corretores podem expandir suas atuações para locação, administração de imóveis e assessoria em loteamentos, aumentando as oportunidades de negócios e as áreas de atuação.
Assim, o mercado imobiliário em Santa Catarina não só se destaca pelos altos valores das propriedades, mas também pelo profissionalismo crescente dos corretores que buscam qualificação contínua para atender um público cada vez mais exigente.
