A Caixa Econômica Federal (CEF) está leiloando um apartamento no Guarujá (SP) com 36% de desconto no valor total. Avaliado em R$ 420 mil, o imóvel está à venda por R$ 268 mil — clique aqui e saiba como participar. Outros imóveis no mesmo condomínio estão sendo anunciados por R$ 450 mil.
O apartamento, localizado no bairro Balneário Cidade Atlântica, possui um total de 78 m² de área privativa, que incluem três quartos, três banheiros, uma sala e uma cozinha. O proprietário também tem direito a uma vaga de garagem.
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A proximidade com a Praia da Enseada, praia famosa da cidade, que fica a menos de um 1 km do prédio, é um dos atrativos deste apartamento no Guarujá (na imagem abaixo, o imóvel é representado pelo ponto vermelho).
Outro ponto positivo é o fácil acesso a uma das principais avenidas da cidade, à Av. Dom Pedro I. Além disso, o condomínio Central Park dispõe de:
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- Sala de jogos;
- Piscina;
- Quadra de tênis;
- Academia.
Imóveis Retomados da Caixa
Os imóveis “retomados”, também chamados de “imóveis de leilão”, são bens cujo comprador não terminou de pagar o financiamento, fazendo com que o banco credor passe a ser dono do bem — a chamada “adjudicação”.
Após retomar o imóvel, a Caixa tenta leiloá-lo, para reaver o dinheiro do financiamento. Entretanto, quando não há lances que cubram o preço pretendido pelo banco, os imóveis seguem para venda direta, a preços bem abaixo do que o de mercado.
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Essas vendas são feitas online, por imobiliárias credenciadas pela CEF (Caixa Econômica Federal), selecionadas por meio de licitações para cada estado.
A Wise Retomados, braço especializado da Wise Inteligência Imobiliária, por exemplo, faz essas vendas para clientes que procuram imóveis tanto para morar quanto como investimento.
Curso para comprar imóveis de leilão
Você pode comprar imóveis com 70% de desconto e pagando apenas 5% de entrada, ou seja, com 95% do valor financiado. O Monitor do Mercado lançou um novo curso que te ensina passo a passo em como aproveitar essas oportunidades, o “Imóveis por menos”.
As aulas online ensinam a encontrar e aproveitar as oportunidades com os imóveis de leilão, os chamados “retomados” de bancos, como a Caixa Econômica Federal.
