A intenção de compra de imóveis voltou a crescer no Brasil no início de 2026. Segundo levantamento da Brain Inteligência Estratégica, 49% das famílias pretendem adquirir um imóvel, maior nível em um ano e cinco pontos percentuais (p.p.) acima do registrado no mesmo período de 2025.
Mesmo com taxas de juros ainda altas — atualmente em 14,75% ao ano —, o levantamento mostra que o interesse por imóveis permanece consistente. Houve leve variação em relação ao trimestre anterior, mas o movimento de busca continua em curso.
Atualmente, 9% dos entrevistados afirmam estar pesquisando imóveis pela internet, enquanto 5% já realizam visitas a unidades. Além disso, 68% das famílias que pretendem comprar um imóvel indicam que devem concluir a aquisição em até dois anos.
A geração Z (21 e 28 anos) lidera a intenção de compra, com 59% afirmando que pretendem adquirir um imóvel. Sair do aluguel é o principal motivo para aquisição de imóveis (38%). Mudanças de vida, como casamento ou necessidade de mais espaço, também aparecem entre os fatores relevantes.
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Outro ponto destacado é o aumento do uso do imóvel como investimento. Atualmente, 28% das compras têm como objetivo gerar renda por aluguel ou revenda, indicando maior presença de estratégias patrimoniais no setor imobiliário.
Além disso, o levantamento apontou que 9% dos brasileiros adquiriram um imóvel nos últimos 12 meses. O número está estável na comparação trimestral, mas acima do observado um ano antes.
Leilões de imóveis ganham espaço no mercado
Com o custo elevado do crédito, imóveis de leilão surgem como uma alternativa para parte dos compradores. Nesse modelo, unidades são ofertadas geralmente com valores abaixo dos praticados no mercado. Esse tipo de aquisição, no entanto, exige análise de riscos, como pendências judiciais, ocupação do imóvel e custos adicionais.
Em entrevista ao Monitor do Mercado, André Khezam, CEO da Wiser Inteligência Imobiliária, explicou os detalhes do mundo dos imóveis de lilão, os chamados retomados. E falou sobre as dúvidas mais comuns de quem entra nesse mercado.
Veja a íntegra da entrevista:
