Se você está buscando formas seguras e vantajosas de adquirir um imóvel, uma excelente alternativa é explorar as oportunidades oferecidas diretamente por grandes bancos como o Bradesco. Neste artigo, vamos revelar o passo a passo para acessar imóveis com até 10% de desconto e parcelamento facilitado, conforme mostrado pelo especialista Marcelo, do canal MARCELO | LEILÃO DE IMÓVEIS.
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O que é a “vitrine de imóveis” do Bradesco?
Ao contrário do que muitos pensam, não é necessário recorrer apenas à Caixa Econômica Federal. O Bradesco também disponibiliza uma vitrine oficial de imóveis em seu site. Trata-se de um ambiente seguro, onde você pode consultar todas as propriedades disponíveis, com filtros por estado, cidade e tipo de imóvel.
Esse recurso é ideal para quem deseja evitar sites falsos e começar a pesquisar por oportunidades reais sem complicações.
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Modalidade “convencional”: o que significa?
Segundo o vídeo, após a obrigatoriedade do primeiro e segundo leilão, como previsto pela Lei 14.711, os imóveis que não foram arrematados são oferecidos em uma modalidade chamada “convencional”, que é similar à venda direta da Caixa.
Nessa fase, o Bradesco oferece condições atrativas como:
- 10% de desconto para pagamento à vista
- Parcelamento com 25% de entrada + 12 vezes
- Em alguns casos, até 48 vezes com juros baseados no IGPM (índice que deve ser acompanhado com atenção)
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Como acessar essas oportunidades?
O caminho para acessar essas ofertas é simples:
- Acesse o site oficial do Bradesco Imóveis.
- Utilize os filtros por estado e cidade.
- Clique em um imóvel e depois em “Participar”.
Essa dica é valiosa, especialmente para quem tem receio de acessar plataformas desconhecidas. Estando no ambiente do banco, é possível navegar com mais segurança.
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Cuidados importantes
Alguns pontos de atenção destacados no vídeo incluem:
- IGPM como índice de correção: quando negativo, ele não reduz a dívida, apenas pausa a correção.
- Débitos do imóvel: na maioria dos casos, são de responsabilidade do comprador. É essencial verificar essa informação antes de fechar o negócio.
- Diferença entre vitrine e site do leiloeiro: a vitrine apenas mostra as opções, mas o processo ocorre no site parceiro.
Dica bônus: o “garimpo digital”
Uma técnica que pode ser aplicada é observar a lista de cidades disponíveis nos filtros. No site da Caixa, por exemplo, se uma cidade aparece, significa que há imóvel disponível ali. Essa dica já foi útil no Bradesco, mas recentemente o banco atualizou o sistema, exibindo todas as cidades — mesmo as sem imóveis no momento.
