Um investidor arrematou em leilão um imóvel avaliado em R$ 10 milhões em Campinas (SP) pela metade do preço (R$ 4,99 milhões), em uma operação assessorada pela Wiser Inteligência Imobiliária.
Não se trata de um caso isolado, mas de um tipo de oportunidade que ainda aparece com frequência em leilões, especialmente de bancos como a Caixa Econômica Federal (CEF), e que permite acessar ativos com descontos relevantes.
Neste caso específico, trata-se de um edifício residencial inacabado, localizado no Condomínio Rio Tocantins, na região da Chácara Primavera, próxima à Lagoa do Taquaral, uma das áreas mais consolidadas de Campinas.
O projeto prevê uma torre com 70 unidades, entre apartamentos comuns e cobertura duplex, inserida em um condomínio com infraestrutura completa: portaria 24 horas, áreas de lazer, piscinas e academia.
O ponto central não é apenas o desconto. Esse tipo de operação exige leitura jurídica detalhada, entendimento das regras do leilão, avaliação de risco e, principalmente, execução precisa. Sem isso, o que parece uma oportunidade pode rapidamente se transformar em problema.
É exatamente nesse contexto que entra a Wiser Inteligência Imobiliária, que trabalha desde a busca de oportunidades até a finalização da burocracia.
Na prática, isso permite que o investidor (ou comprador, no caso de imóveis para uso próprio) acesse um mercado ainda pouco explorado e, justamente por isso, com distorções relevantes de preço.
Para quem busca investir em imóveis ou até adquirir um imóvel para uso próprio com desconto, os leilões seguem sendo um dos poucos caminhos onde ainda há grande assimetria real no Brasil hoje. Para quem quer entender melhor como acessar esse tipo de oportunidade, vale conhecer o trabalho da Wiser.
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No fim, mais do que um ganho pontual, esse tipo de operação mostra que ainda existem ineficiências relevantes no mercado — desde que você saiba onde procurar e como executar.
*Conteúdo produzido por Monitor Conexões em parceria com a Wiser Inteligência Imobiliária
