Pintura externa em sobrado custa mais que pintar uma parede comum, porque envolve altura, lavagem, correções, selador, textura, tinta acrílica, andaime e equipe. Em valores de referência para 2026, o serviço costuma variar entre R$ 45 e R$ 180 por m².
Quanto custa pintura externa em sobrado?
A pintura externa protege a fachada contra sol, chuva, poluição e desgaste natural. Em sobrados, o custo sobe porque a equipe precisa trabalhar em altura, preparar melhor a base e acessar beirais, muros, platibandas e detalhes.
Em um sobrado com 160 m² de área externa pintável, o orçamento pode partir de R$ 7.200. Uma execução intermediária fica perto de R$ 16.000. Fachadas com textura, trincas, andaime e muitos recortes podem passar de R$ 28.800.
Por que a altura muda tanto o orçamento da pintura externa?
A altura muda tempo, risco, equipamento e produtividade. Pintar o térreo com escada simples é diferente de trabalhar em segundo pavimento, lateral estreita ou fachada com acesso limitado. Quanto mais difícil o acesso, mais lenta fica a execução.
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Também entram normas internas, proteção do piso, isolamento da área e movimentação da equipe. Os três pilares desse custo são:
Quais itens entram no orçamento da fachada?
O orçamento precisa separar material, acesso e mão de obra. Quando tudo aparece em um valor fechado, fica difícil saber se a economia veio da tinta, da falta de correção da parede ou da ausência de andaime adequado.
Os principais fatores a considerar são:
- Lavagem da fachada para remover poeira, mofo, gordura e partes soltas
- Correções em trincas, fissuras, reboco fraco e descascamentos
- Selador acrílico, produto que uniformiza absorção e melhora aderência
- Textura para acabamento decorativo e proteção adicional da superfície
- Tinta acrílica, tinta à base de resina indicada para áreas externas
- Andaime e equipe para acesso, segurança e execução em altura
Quando a parede externa encarece a pintura?
Sem link do YouTube fornecido, o ponto principal é o estado da superfície. Parede com mofo, infiltração, tinta antiga soltando, reboco oco ou fissuras exige correção antes da pintura. Pular essa etapa costuma transformar economia em retrabalho.
Detalhes também pesam. Molduras, frisos, janelas, grades, beirais, platibandas e recortes exigem proteção, pincel, arremate e tempo. Uma fachada lisa rende mais que um sobrado cheio de volumes e acabamentos decorativos.
Como dividir o custo da pintura externa?
Referências de custos da construção ajudam a comparar materiais e mão de obra, mas a pintura de fachada depende muito de acesso, clima, altura e condição do reboco.
A tabela mostra uma divisão prática para 2026. Os principais custos são:
| Etapa | Custo estimado | Impacto |
|---|---|---|
| Lavagem e limpeza Preparação inicial | R$ 6 a R$ 18 por m² | Preventivo |
| Correções da parede Trincas e reboco | R$ 12 a R$ 45 por m² | Sensível |
| Selador e textura Base e acabamento | R$ 18 a R$ 70 por m² | Atenção |
| Tinta acrílica Demãos finais | R$ 15 a R$ 48 por m² | Variável |
| Andaime e equipe Acesso em altura | R$ 20 a R$ 65 por m² | Alto |
Como evitar gasto extra na pintura do sobrado?
Antes de contratar, vale medir a área pintável, fotografar trincas, testar umidade, verificar acesso lateral e decidir se haverá textura ou apenas tinta acrílica. Esses detalhes deixam o orçamento mais claro e reduzem aditivos durante a obra.
Uma pintura externa bem feita depende menos de pressa e mais de preparo. Quando lavagem, correções, selador, tinta, andaime e equipe são planejados juntos, o sobrado ganha acabamento melhor, maior durabilidade e custo mais previsível.
