Organizar os documentos para leilão com antecedência evita que você perca oportunidades valiosas por pura burocracia ou falta de atenção. Se você deixar tudo pronto agora, garante sua habilitação na plataforma e foca apenas em dar o lance vencedor.
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O que a pessoa física deve entregar?
Para começar, você precisa enviar o RG e CPF ou a CNH válida, pois esses documentos comprovam sua identidade de forma imediata. Além disso, a plataforma exige um comprovante de residência atualizado, emitido nos últimos 90 dias, para validar seu endereço.
Caso você seja casado, a regra muda um pouco e exige também a certidão de casamento digitalizada. O seu cônjuge deve realizar o cadastro e enviar os próprios documentos pessoais, assim ambos concordam legalmente com a possível aquisição do bem.
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A empresa precisa de quais papéis?
Se a intenção é comprar como PJ, a empresa deve fornecer o Contrato Social consolidado e o cartão do CNPJ para provar que o negócio está ativo. O sócio administrador também envia seus documentos pessoais para vincular a responsabilidade legal ao cadastro.
Por outro lado, se um terceiro for dar os lances, a empresa precisa emitir uma procuração pública específica com poderes para arrematar. Dessa forma, o leiloeiro aceita os lances do representante sem risco de anulação futura da compra.
O leiloeiro pede comprovante financeiro?
Embora nem sempre seja obrigatório, muitos editais pedem comprovante de renda para liberar limites maiores de crédito na sua conta. O leiloeiro usa essa informação para ter certeza de que você consegue pagar pelo lote que deseja disputar.
Os arquivos mais aceitos para essa comprovação são:
- Extrato bancário dos últimos três meses;
- Declaração completa do Imposto de Renda;
- Holerite atual ou comprovante de pró-labore;
- Folha de cheque para caução (em leilões presenciais).
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Qual a diferença entre judicial e extrajudicial?
No leilão judicial, o rigor é maior, pois o juiz supervisiona o processo e exige que tudo esteja perfeito nos autos. Já no extrajudicial, os bancos e seguradoras focam mais na agilidade e na verificação básica de crédito para vender o ativo rápido.
Compare as exigências principais na tabela abaixo:
| Modalidade | Exigência Legal | Quem aprova |
|---|---|---|
| Judicial | Alta (segue a lei processual) | Juiz e Leiloeiro |
| Extrajudicial | Média (foco comercial) | Vendedor e Leiloeiro |
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Onde você envia esses arquivos?
Atualmente, você faz o upload direto no site do leiloeiro, dentro da aba “Minha Conta” ou “Envio de Documentos”. Portanto, digitalize tudo em boa qualidade e envie logo, pois a equipe de análise pode levar até 48 horas úteis para liberar seu acesso.
Fique atento ao status do cadastro, pois se houver alguma imagem ilegível, o sistema rejeita e você precisa reenviar tudo. Mantenha os originais guardados, mas use arquivos em PDF ou JPG para facilitar a aprovação rápida e segura.
