Quanto custa pintar uma fachada de 120 m²? Comprar tinta é apenas uma parte da conta. Em 2026, lavagem, reparos, preparação e pintura podem levar um serviço desse porte de aproximadamente R$ 4.500 a R$ 14.000.
Quanto custa pintar uma fachada de 120 m² em 2026?
Um serviço simples, com superfície firme e poucos reparos, pode ficar próximo de R$ 4.500. Quando surgem fissuras, partes soltas, andaimes e várias etapas de preparação, o orçamento pode alcançar aproximadamente R$ 14.000.
Uma condição intermediária pode girar perto de R$ 8.500. A faixa pressupõe cerca de 120 m² de superfície externa, mas altura, acesso, quantidade de demãos e estado do revestimento podem alterar significativamente o valor.
Por que o custo vai muito além das latas de tinta?
Tinta nova depende de uma base estável. Se a fachada possui sujeira, tinta descascando, reboco fraco ou fissuras, aplicar novas demãos diretamente pode esconder defeitos sem resolver a causa.
Por isso, grande parte da mão de obra acontece antes da pintura. Lavagem, raspagem, correções e aplicação de produtos preparadores podem consumir mais tempo do que espalhar a própria tinta sobre a superfície.
O que normalmente entra no orçamento?
O ideal é comparar propostas com o mesmo escopo. Algumas empresas apresentam apenas pintura e material, enquanto outras incluem preparação completa, proteção de esquadrias, limpeza final e equipamentos necessários para alcançar pontos altos.
Entre os serviços que podem aparecer estão:
- lavagem da fachada para retirar sujeira e material pouco aderido;
- raspagem de partes soltas antes da aplicação dos novos produtos;
- correção de fissuras conforme sua origem e condição;
- reparos de reboco em regiões deterioradas;
- fundo preparador quando a superfície exigir consolidação;
- tinta externa e número de demãos especificado;
- andaimes ou outros acessos quando necessários;
- proteção e limpeza das áreas próximas ao serviço.
Quanto o andaime pode pesar no orçamento?
Em fachadas térreas e acessíveis, escadas e equipamentos mais simples podem atender parte do trabalho. Em paredes altas, porém, acesso seguro pode exigir andaimes ou outro sistema compatível com a execução.
Montagem, desmontagem, transporte e tempo de permanência desses equipamentos entram na conta. Quanto mais difícil for alcançar beirais, empenas e regiões superiores, maior pode ser a diferença entre preço por metro quadrado e custo final.
Como comparar três níveis de serviço?
Uma proposta econômica faz sentido quando a fachada está firme e precisa principalmente de limpeza e repintura. A faixa superior corresponde a situações com preparação extensa, reparos, acesso em altura e maior consumo de materiais.
| Cenário | Faixa estimada | Condição provável |
|---|---|---|
| Repintura simples | R$ 4.500 a R$ 6.500 | Poucos reparos e fácil acesso |
| Preparação intermediária | R$ 6.500 a R$ 10.000 | Fissuras, raspagem e fundo preparador |
| Recuperação intensa | R$ 10.000 a R$ 14.000 | Muitos reparos, textura e acesso em altura |
Como evitar um orçamento barato que fica caro depois?
Peça que as propostas indiquem preparação, quantidade de demãos, produto aplicado e responsabilidade por reparos. Também confirme andaimes, proteção de pisos e esquadrias, retirada de resíduos e limpeza ao término.
Compare pelo menos três propostas usando o mesmo escopo. Se uma estiver muito abaixo das demais, verifique se lavagem, fissuras, fundo preparador ou acesso em altura foram realmente considerados.
Quanto custa pintar uma fachada de 120 m² no fim das contas?
Para estimar quanto custa pintar uma fachada de 120 m², é preciso avaliar a condição da base antes de contar latas. A faixa de R$ 4.500 a R$ 14.000 representa níveis muito diferentes de preparação.
Fachada firme e acessível tende a permanecer na parte inferior. Textura deteriorada, infiltrações, muitas fissuras, reboco soltando e necessidade de andaime empurram o serviço para valores mais altos.
Os valores são referências ilustrativas para 2026 e variam conforme cidade, mão de obra, estado da fachada, materiais, altura e acesso. Compare pelo menos três propostas detalhadas antes de contratar.
