Um projeto de móveis planejados para apartamento de 70 m² pode custar R$ 25.000 ou R$ 100.000 pelo mesmo imóvel. O que define essa diferença não é a sorte, mas o nível de acabamento, os materiais escolhidos e os ambientes priorizados.
Por que o preço de móveis planejados varia tanto de um projeto para o outro?
O valor não é calculado pela metragem do apartamento, mas pela área de face dos móveis, o que os profissionais chamam de metro quadrado de marcenaria. Um corredor com armários do chão ao teto gera muito mais m² de marcenaria do que uma sala com apenas um painel de TV.
Além disso, o tipo de acabamento muda o preço por m² de forma significativa. Projetos em MDF com laminado simples saem entre R$ 1.800 e R$ 2.500 o m², enquanto projetos em laca com ferragens importadas podem ultrapassar R$ 5.000 o m².
Quais são os fatores que mais encarecem um projeto de móveis sob medida?
Antes de pedir qualquer orçamento, vale entender o que mais pesa na conta. Muita gente se surpreende ao ver a proposta final sem ter clareza sobre o que está sendo cobrado em cada linha.
Os principais vilões do orçamento costumam aparecer quando o projeto inclui soluções técnicas ou elementos de design mais elaborados. Os pontos abaixo resumem os fatores que mais impactam o preço final:
Como fica o orçamento dividido por cômodo no apartamento de 70 m²?
A forma mais prática de calcular o total é pensar ambiente por ambiente. Em um apartamento de 70 m², o projeto típico envolve cozinha, dois quartos, sala, área de serviço e, em muitos casos, um home office ou banheiro planejado.
A cozinha costuma ser o ambiente mais caro, pois concentra o maior volume de marcenaria e exige materiais com resistência à umidade e ao calor. Os valores abaixo refletem o padrão médio do mercado em 2026, considerando projetos em MDF com acabamento laminado de qualidade intermediária.
Os preços por cômodo seguem esta referência:
- Cozinha completa: de R$ 15.000 a R$ 30.000
- Quarto casal com guarda-roupa embutido: de R$ 8.000 a R$ 14.000
- Quarto solteiro ou infantil: de R$ 5.000 a R$ 10.000
- Sala com painel de TV: de R$ 3.000 a R$ 8.000
- Área de serviço planejada: de R$ 2.500 a R$ 6.000
- Banheiro com armário: de R$ 4.500 a R$ 9.000
O que está incluído no preço de instalação?
A maioria das marcenarias e lojas de móveis planejados inclui o projeto, a fabricação e a instalação no valor total. Porém, é comum que a instalação elétrica para iluminação, o fornecimento de bancadas e o preparo da parede (nivelamento, pintura) sejam cobrados em separado.
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Qual é o custo total esperado para um apartamento de 70 m² completo?
Com os valores por cômodo em mente, é possível estimar três cenários reais para um projeto completo. A diferença entre eles está principalmente no tipo de acabamento e nas ferragens utilizadas.
A tabela a seguir resume os três perfis de investimento mais comuns no mercado atual:
Vale a pena investir em móveis planejados para um apartamento de 70 m²?
Além da estética, a indústria moveleira brasileira aponta que imóveis com marcenaria planejada em bom estado podem se valorizar entre 15% e 20% no momento da venda. Para apartamentos de 70 m² em grandes centros, isso representa um retorno financeiro concreto sobre o investimento.
O ponto mais importante antes de assinar qualquer contrato é pedir orçamentos de pelo menos três fornecedores, comparando não só o preço, mas o prazo de entrega, a garantia oferecida e a reputação da empresa. Projetos com valores muito abaixo da média quase sempre escondem cortes em ferragens ou na espessura das chapas, e isso aparece rápido no uso diário.
