O mercado de crédito imobiliário brasileiro registrou em abril o maior volume financeiro para o mês em toda a série histórica, somando R$ 16,98 bilhões em financiamentos com recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE), segundo a Abecip (Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança).
O montante representa uma elevação de 35,2% em comparação a abril de 2025. Na comparação mensal, entretanto, houve uma redução de 8,1% em relação ao volume de financiamento em março deste ano.
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Recorde em unidades financiadas
Em termos de unidades, o setor viabilizou a aquisição ou construção de 55,5 mil imóveis em abril. O número é 54,4% superior ao registrado no mesmo mês do ano anterior e representa a segunda maior quantidade de imóveis financiados para um mês de abril em toda a série histórica.
No acumulado dos primeiros quatro meses de 2026, o setor soma R$ 59,4 bilhões em financiamentos, o que equivale a um crescimento de 17,7% sobre o mesmo período de 2025. Ao todo, 180,9 mil unidades foram atendidas nos primeiros quatro meses do ano.
O SBPE utiliza recursos captados pelas cadernetas de poupança para oferecer crédito a juros regulados. É a principal fonte de financiamento para a classe média no Brasil.
Retomada da poupança SBPE
A poupança SBPE registrou captação líquida positiva de R$ 499 milhões em abril. A captação líquida ocorre quando o volume de depósitos supera o de saques em um determinado período.
Este foi o primeiro resultado positivo da poupança no ano de 2026. Em abril de 2025, o indicador havia registrado uma saída de R$ 4,3 bilhões. Com o resultado, o saldo total das cadernetas encerrou o mês em R$ 753,8 bilhões, uma variação positiva de 0,70% frente a março.
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Recursos livres em financiamentos caem em abril
As operações realizadas com recursos livres — aquelas cujas taxas e condições não seguem o rito do SBPE — somaram R$ 1,52 bilhão em abril. O valor é 24,7% menor que o registrado em março, mas mantém alta de 1,2% na comparação anual.
No ranking das instituições financeiras, a Caixa Econômica Federal liderou as contratações em abril, com R$ 9,06 bilhões financiados e 37,8 mil unidades. Na sequência, aparecem Itaú Unibanco (R$ 3,74 bilhões) e Bradesco (R$ 2,44 bilhões) no volume total de aquisição e construção.
